Rue Haute, Coulommes-la-Montagne

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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier45 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

L'estimation 3 250Marne 1 919en 2025

L'estimation est 69 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 2 100 €/m²
Fourchette haute: 4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 172 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 976 €2 ventes
Estimation3 250 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Haute le 10/12/2024 : 105 m² pour 335 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2024	10 Rue Haute	Dépendance, Maison10 Rue Haute · 105 m² · 3 190 €/m²	105 m²	335 000 €	3 190 €
02/02/2024	10 Rue Haute	Maison, Dépendance10 Rue Haute · 105 m² · 4 762 €/m²	105 m²	500 000 €	4 762 €
29/07/2021	21 Rue Haute	Dépendance, Maison21 Rue Haute · 101 m² · 3 172 €/m²	101 m²	320 350 €	3 172 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/01/2024	4 Rue Haute	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Haute · 31 m² · 1 290 €/m²	31 m²	40 000 €	1 290 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2018

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 146,5 m · 9,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 324 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP Thématique : Paysage, patrimoine archi, habitat, espaces ouverts au public, ...
OAP Thématique : Environnement / mobilité et déplacements

Informations6

Plan Pluie - zone INF-12
Zonage archéologique - 500
Périmètre de droit de préemption urbain
Schéma de distribution d'eau potable
Mouvement de terrain - Glissement de terrain : aléa faible
Zonage d'assainissement

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Remi

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2020	Permis de construire05117720K0004	1 Rue Haute	AB 396	21 m²	829 m²	autorisé	particulier
03/08/2018	Permis de construire05117718K0001	Rue Haute	AB 272	295 m²	956 m²	commencé	EARL LALLEMENT-MASSONNOT
22/09/2017	Permis de construire05117717K0003	Rue Haute	AB 272	296 m²	956 m²	annulé	EARL LALLEMENT-MASSONNOT
10/11/2016	Permis de construire05117716J0003	8 Rue Haute	AB 349	1 logement, 149 m²	800 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1D · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue Haute 51390 Coulommes-la-Montagne	167 m²	1982	B	A
maison, 10 Rue Haute 51390 Coulommes-la-Montagne	105 m²	—	G	G
maison, Rue Haute 51390 Coulommes-la-Montagne	97 m²	2021	A	A
maison, 22 Rue Haute 51390 Coulommes-la-Montagne	150,3 m²	1920	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Earl Lepitre Julien	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Scev Christian Lepitre et Fils	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI la Cote Saint-Remi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4517 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,1 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 970 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,4 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	230 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	2,7 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	970 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	5,0 km
Bibliothèque	—	2,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.