Rue Pasteur, Courcy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine à vocation mixte Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier79 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

446 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Courcy 2 652en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Courcy et 25 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 030 €6 ventes
20222 499 €2 ventes
20232 119 €4 ventes
20242 140 €2 ventes
20252 072 €1 vente
Estimation2 390 €estimé

15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Pasteur le 10/07/2025 : 188 m² pour 389 620 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	21 Rue Pasteur	Maison, Dépendance21 Rue Pasteur · 188 m² · 2 072 €/m²	188 m²	389 620 €	2 072 €
30/08/2024	21 Rue Pasteur	Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 180 m² · 1 900 €/m²	180 m²	341 930 €	1 900 €
09/07/2024	31 Rue Pasteur	Maison31 Rue Pasteur · 127 m² · 2 379 €/m²	127 m²	302 190 €	2 379 €
25/09/2023	21 Rue Pasteur	Maison21 Rue Pasteur · 136 m² · 2 233 €/m²	136 m²	303 700 €	2 233 €
21/06/2023	21 Rue Pasteur	Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 154 m² · 1 104 €/m²	154 m²	170 000 €	1 104 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2023	9 Rue Pasteur	Dépendance, Maison9 Rue Pasteur · 133 m² · 2 173 €/m²	133 m²	289 000 €	2 173 €
13/01/2023	21 Rue Pasteur	Maison, Dépendance21 Rue Pasteur · 175 m² · 2 065 €/m²	175 m²	361 450 €	2 065 €
07/09/2022	21 Rue Pasteur	Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 154 m² · 2 014 €/m²	154 m²	310 200 €	2 014 €
17/06/2022	2 Rue Pasteur	Maison, Dépendance2 Rue Pasteur · 119 m² · 2 983 €/m²	119 m²	355 000 €	2 983 €
27/12/2021	21 Rue Pasteur	Maison21 Rue Pasteur · 166 m² · 1 964 €/m²	166 m²	326 066,2 €	1 964 €
29/07/2021	14 Rue Pasteur	Dépendance, Maison14 Rue Pasteur · 62 m² · 2 581 €/m²	62 m²	160 000 €	2 581 €
30/06/2021	31 Rue Pasteur	Maison, Dépendance31 Rue Pasteur · 230 m²	230 m²	530 000 €	—
06/05/2021	31 Rue Pasteur	Maison31 Rue Pasteur · 140 m² · 2 349 €/m²	140 m²	328 900 €	2 349 €
03/03/2021	21 Rue Pasteur	Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 154 m² · 812 €/m²	154 m²	125 000 €	812 €
03/03/2021	21 Rue Pasteur	Maison, Dépendance21 Rue Pasteur · 175 m² · 630 €/m²	175 m²	110 322,55 €	630 €
19/02/2021	6 Rue Pasteur	Maison6 Rue Pasteur · 105 m² · 2 095 €/m²	105 m²	220 000 €	2 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/11/2017

UZone urbaine à vocation mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,4 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 430 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-09

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2026	Permis de construire0511832600006	30b Rue Pasteur	E 883	1 logement, 128 m²	581 m²	autorisé	particulier
01/04/2026	Permis de construire0511832600004	30a Rue Pasteur	E 880	1 logement, 131 m²	534 m²	commencé	particulier
10/12/2025	Permis de construire0511832500019	Rue Pasteur	E 828, E 831, E 848	1 logement, 185 m²	755 m²	autorisé	particulier
15/03/2023	Permis de construire05118322K0004	2b Rue Pasteur	E 828, E 831	1 logement, 250 m²	700 m²	annulé	particulier
15/03/2023	Permis de construire05118322K0006	2a Rue Pasteur	E 827, E 830	1 logement, 270 m²	700 m²	autorisé	particulier
14/12/2021	Déclaration préalable05118321K0052	21 A Rue Pasteur	E 810	12 m²	2 043 m²	terminé	particulier
09/12/2021	Permis de construire05118321K0004	Rue Pasteur	E 822, E 824	1 logement, 139 m²	648 m²	commencé	particulier
24/03/2021	Permis de construire05118321K0001	Rue Pasteur	E 823, E 825	1 logement, 123 m²	648 m²	commencé	particulier
27/08/2018	Permis de construire05118318K0002	21 Rue Pasteur	E 91	6 logements, 420 m²	2 765 m²	terminé	particulier
27/10/2014	Permis de construire05118314C0006	Rue Pasteur	E 31, E 32	1 logement, 136 m²	915 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 2D · 1E · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Rue Pasteur 51220 Courcy	204 m²	1945	E	E
maison, 21 Rue Pasteur 51220 Courcy	186,3 m²	2013	A	A
maison, 31bis Rue Pasteur 51220 Courcy	130,8 m²	2001	C	B
maison, 21 Rue Pasteur 51220 Courcy	181,1 m²	1945	B	A
maison, 9 Rue Pasteur 51220 Courcy	168,2 m²	1949	E	B
maison, 21 Rue Pasteur 51220 Courcy	160 m²	1945	D	B
maison, 2 Rue Pasteur 51220 Courcy	131 m²	1949	C	A
maison, 21 Rue Pasteur 51220 Courcy	152,3 m²	1948	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Memory Homes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Geredo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Gfa Barre Guerlet	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	SCI FGJB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Earl Yverneau de Rocquincourt	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7927 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue

Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,9 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	1	200 m
Boucherie	—	4,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	—	2,3 km
Librairie ou presse	—	4,1 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	260 m
Pharmacie	—	3,4 km
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	4	260 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire le Villagepublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m97

Amicale Laique Jean Mermozarts et spectacles
L Etang du Colvertimmobilier
SARL Remsolénergie
Franckimmobilier
SCI SRDimmobilier
Decouleurimmobilier

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.