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Rue du Terme Lahan, Courtisols

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 22 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Courtisols 1 925en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Courtisols et 2 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 967 €3 ventes
  2. 20231 564 €1 vente
  3. Estimation1 960 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Terme Lahan le 31/08/2023 : 78 m² pour 122 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/08/202324 Rue du Terme LahanDépendance, Maison24 Rue du Terme Lahan · 78 m² · 1 564 €/m²78 m²122 000 €1 564 €
07/07/202236 Rue du Terme LahanMaison36 Rue du Terme Lahan · 122 m² · 1 967 €/m²122 m²240 000 €1 967 €
14/06/202240 Rue du Terme LahanMaison, Dépendance40 Rue du Terme Lahan · 62 m² · 1 935 €/m²62 m²120 000 €1 935 €
14/06/202240 Rue du Terme LahanDépendance, Maison40 Rue du Terme Lahan · 62 m² · 2 097 €/m²62 m²130 000 €2 097 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202240 Rue du Terme LahanVente40 Rue du Terme Lahan · 548 m²548 m² de terrain67 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2014

UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,4 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 496 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Memmie
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/11/2017Permis de construire05119317R002015 Rue du Terme LahanAM 51 logement, 98 m²646 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue du Terme Lahan 51460 Courtisols210 m²—DD
maison, 30 Rue du Terme Lahan 51460 Courtisols263,8 m²—CC
maison, 24 Rue du Terme Lahan 51460 Courtisols72,9 m²—GG
maison, 36 Rue du Terme Lahan 51460 Courtisols199,8 m²1987CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24BergerotSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.