Rue Massez, Courtisols
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDbSecteur urbain (règles d'implantation particulières)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 85 Rue Massez | Maison, Dépendance85 Rue Massez · 175 m² · 2 200 €/m² | 175 m² | 385 000 € | 2 200 € |
| 07/09/2022 | 84 Rue Massez | Maison84 Rue Massez · 228 m² | 228 m² | 270 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 21 Rue Massez | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Massez · 210 m² · 276 €/m² | 210 m² | 58 000 € | 276 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2014
UDbSecteur urbain (règles d'implantation particulières)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 494 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de démolir0511932500002 | 1 Rue Massez | AR 12 | — | 337 m² | autorisé | SCI DU PRIEURE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 rue Massez 51460 Courtisols | 91,7 m² | 2005 | D | B |
| maison, 67 rue Massez 51460 Courtisols | 181,3 m² | — | C | C |
| maison, 30 rue Massez 51460 Courtisols | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 64 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 77 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 77 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 64 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 77 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 64 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 77 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 64 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 33 rue Massez 51460 Courtisols | 64 m² | 1968 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Courtisols | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Association Immobilière de la Marne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Nov'habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Des Cypres | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Massez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SCI Massez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons42,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 30 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie120 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Courtisolsadministration publique
- Pharmacie Sophie Trussart-Villemetcommerce
- Des Cypresagriculture
- Les Louvetieresagriculture