Rue du Gué, Courtisols
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 660 €/m²
12 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 316 Rue du Gue, 222 000 € le 13/10/2025.
- 20213 ventes
- 20221 774 €6 ventes
- 20231 388 €3 ventes
- 2024755 €4 ventes
- 20251 793 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 316 Rue du Gue | Maison | 115 m² | 222 000 € | 1 930 € |
| 29/09/2025 | 360 Rue du Gue | Maison | 145 m² | 240 080 € | 1 656 € |
| 28/04/2025 | 405 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 238 m² | 142 250 € | — |
| 27/02/2025 | Rue du Gue | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 01/02/2025 | 200 Rue du Gue | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 326 Rue du Gue | Maison | 160 m² | 220 000 € | — |
| 30/08/2024 | 391 Rue du Gue | Vente | 2 426 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 25/07/2024 | 559 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 270 m² | 280 000 € | — |
| 20/06/2024 | 217 Rue du Gue | Maison | 146 m² | 110 300 € | 755 € |
| 27/06/2023 | 314 Rue du Gue | Maison | 137 m² | 228 000 € | 1 664 € |
| 19/04/2023 | 441 Rue du Gue | Dépendance, Maison | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 09/02/2023 | 326 Rue du Gue | Maison | 160 m² | 196 500 € | — |
| 23/11/2022 | 308 Rue du Gue | Dépendance, Maison | 96 m² | 144 800 € | 1 508 € |
| 21/10/2022 | 413 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 22/07/2022 | 363 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 242 m² | 430 000 € | 1 777 € |
| 10/02/2022 | 104 Rue du Gue | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 31/01/2022 | 354 Rue du Gue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 300 000 € | — |
| 05/01/2022 | 66 Rue du Gue | Maison, Dépendance | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 21/12/2021 | 316 Rue du Gue | Vente | 609 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 10/05/2021 | 308 Rue du Gue | Vente | 2 m² de terrain | 34 € | — |
| 28/01/2021 | 321 Rue du Gue | Maison | 522 m² | 242 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 143,5 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 494 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013Sitadel ; sur les 204 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0511932600002 | Rue du Gué | AT 371, AT 373 | 1 logement, 169 m² | 2 217 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2025 | Permis de construire0511932500015 | Rue du Gue | AV 235, AV 237, AV 236 | 1 logement, 111 m² | 2 031 m² | annulé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis de construire05119324R0016 | Rue du Gue | AV 511 | 1 logement, 147 m² | 2 357 m² | autorisé | SCI LAENZO |
| 26/07/2024 | Permis de construire05119324R0003 | 387 Rue du Gue | AV 526, AV 528 | 1 logement, 135 m² | 2 426 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2023 | Permis de construire05119323R0012 | 3 Rue du Gue | AV 193, AV 192, AV 195 | 1 logement, 175 m² | 2 315 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2023 | Déclaration préalable05119323R0065 | 542 Rue du Gue | AW 196 | 15 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 12/07/2023 | Déclaration préalable05119323R0053 | 5 Rue du Gue | AW 196, AW 197 | 12 m² | 2 288 m² | terminé | SCEA GOBILLARD-APPERT |
| 07/07/2023 | Déclaration préalable05119323R0052 | 521 Rue du Gue | AW 140 | 7 m² | 7 715 m² | terminé | SCEA GOBILLARD-APPERT |
| 13/02/2023 | Permis de construire05119322R0015 | Rue du Gue | AV 248 | 1 logement, 114 m² | 3 315 m² | autorisé | SCI LENVOL |
| 17/12/2020 | Permis de construire05119320R0032 | Rue du Gue | AW 130 | 1 logement, 134 m² | 3 500 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire05119320R0001 | Rue du Gue | AW 219 | 1 logement, 103 m² | 11 781 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire05119318R0017 | Rue du Gué | AT 164, AT 165, AT 166 | 1 logement, 149 m² | 2 008 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire05119317R0026 | 469 Rue du Gue | AW 122, AW 123, AW 124 | 1 logement, 132 m² | 5 894 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2017 | Déclaration préalable05119317R0046 | 158 Rue du Gue | AT 233 | 18 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2017 | Déclaration préalable05119317R0028 | 54 Rue du Gue | AR 195, AR 194 | 7 m² | 4 123 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2017 | Permis de construire05119317R0016 | Rue du Gue | AV 462 | 1 logement, 145 m² | 1 731 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2017 | Permis de construire05119317R0005 | Rue du Gue | AV 461 | 1 logement, 137 m² | 1 035 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire05119316R0007 | 239 Rue du Gue | AT 202 | 1 logement, 219 m² | 2 401 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire05119315R0014 | 350 Rue du Gue | AV 349, AV 352, AV 353 | 54 m² | 2 817 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire05119313R0019 | Rue du Gue | AR 253, AR 251, AR 249 | 1 logement, 198 m² | 1 591 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 382 Rue du Gué 51460 Courtisols | 112,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 390 Rue du Gué 51460 Courtisols | 155,3 m² | 2025 | A | A |
| maison, 316 Rue du Gué 51460 Courtisols | 130 m² | — | D | B |
| maison, 360 Rue du Gué 51460 Courtisols | 143 m² | — | D | B |
| maison, 153 Rue du Gué 51460 Courtisols | 267,4 m² | — | C | B |
| maison, 422 Rue du Gué 51460 Courtisols | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 326 Rue du Gué 51460 Courtisols | 81,7 m² | — | D | B |
| maison, 405 Rue du Gué 51460 Courtisols | 119 m² | — | G | G |
| maison, 180 Rue du Gué 51460 Courtisols | 108 m² | — | D | B |
| maison, 378 Rue du Gué 51460 Courtisols | 160 m² | — | B | A |
| maison, 161 Rue du Gué 51460 Courtisols | 136,5 m² | — | D | D |
| maison, 559 Rue du Gué 51460 Courtisols | 182,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | DES 3 PUITS | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI LES HIRONDELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | GALLOIS DELANERY | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 201 | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DIT DU GUE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 266 | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 424 | DES FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 469 | DES DEUX LIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 521 | GAEC GOBILLARD APPERT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 522 | SCEA GOBILLARD-APPERT | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5156 | COMMUNE DE COURTISOLS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5655 | COMMUNE DE COURTISOLS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5689 | DES FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.