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Rue de Plain, Courtisols

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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur urbain (règles d'implantation particulières)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Courtisols 1 925en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est au prix de Courtisols et 1 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 250 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 429 €1 vente
  2. 20222 038 €9 ventes
  3. 20232 016 €2 ventes
  4. 20241 660 €3 ventes
  5. 20251 849 €4 ventes
  6. Estimation1 930 €estimé

19 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 299 Rue de Plain le 21/11/2025 : 90 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025299 Rue de PlainMaison299 Rue de Plain · 90 m² · 1 778 €/m²90 m²160 000 €1 778 €
07/11/2025356 Rue de PlainMaison356 Rue de Plain · 142 m² · 1 919 €/m²142 m²272 500 €1 919 €
02/07/2025295 Rue de PlainMaison295 Rue de Plain · 90 m² · 1 667 €/m²90 m²150 000 €1 667 €
22/04/2025290 Rue de PlainDépendance, Maison290 Rue de Plain · 91 m² · 1 978 €/m²91 m²180 000 €1 978 €
02/09/2024302 Rue de PlainDépendance, Maison302 Rue de Plain · 118 m² · 2 347 €/m²118 m²276 980 €2 347 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/2024162 Rue de PlainEchange162 Rue de Plain · 290 m²290 m² de terrain13 000 €—
06/08/2024283 Rue de PlainMaison283 Rue de Plain · 97 m² · 1 340 €/m²97 m²130 000 €1 340 €
05/08/20248 Rue de PlainMaison8 Rue de Plain · 140 m² · 1 660 €/m²140 m²232 400 €1 660 €
18/06/2024149 Rue de PlainVente149 Rue de Plain · 1 654 m²1 654 m² de terrain61 000 €—
08/12/2023297 Rue de PlainMaison297 Rue de Plain · 90 m² · 1 667 €/m²90 m²150 000 €1 667 €
14/09/202314 Rue de PlainMaison, Dépendance14 Rue de Plain · 95 m² · 2 365 €/m²95 m²224 720 €2 365 €
17/10/2022219 Rue de PlainMaison219 Rue de Plain · 128 m² · 1 680 €/m²128 m²215 000 €1 680 €
19/07/2022268 Rue de PlainDépendance, Maison268 Rue de Plain · 140 m² · 1 393 €/m²140 m²195 000 €1 393 €
13/07/2022197 Rue de PlainDépendance, Maison197 Rue de Plain · 164 m² · 2 073 €/m²164 m²340 000 €2 073 €
11/07/2022304 Rue de PlainMaison, Dépendance304 Rue de Plain · 100 m² · 2 490 €/m²100 m²249 000 €2 490 €
23/06/2022435 Rue de PlainMaison435 Rue de Plain · 84 m² · 2 202 €/m²84 m²185 000 €2 202 €
13/06/202295 Rue de PlainMaison, Dépendance95 Rue de Plain · 130 m² · 2 038 €/m²130 m²264 980 €2 038 €
10/06/2022192 Rue de PlainMaison192 Rue de Plain · 113 m² · 2 016 €/m²113 m²227 820 €2 016 €
02/06/202287 Rue de PlainMaison87 Rue de Plain · 172 m² · 1 453 €/m²172 m²250 000 €1 453 €
01/06/2022249 Rue de PlainVente249 Rue de Plain · 1 347 m²1 347 m² de terrain60 000 €—
20/04/202234 Rue de PlainDépendance, Maison34 Rue de Plain · 100 m² · 3 001 €/m²100 m²300 115 €3 001 €
14/12/2021139 Rue de PlainDépendance, Maison139 Rue de Plain · 140 m² · 1 429 €/m²140 m²200 000 €1 429 €
10/12/2021Rue de PlainVenteRue de Plain · 860 m²860 m² de terrain7 000 €—
19/01/2021192 Rue de PlainVente192 Rue de Plain · 1 852 m²1 852 m² de terrain50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2014

UDbSecteur urbain (règles d'implantation particulières)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
33 depuis 2014La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
144,2 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 494 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2026Permis de démolir0511932600002249 Rue de PlainAV 370—1 451 m²autoriséparticulier
23/05/2025Permis de construire0511932500003340 Rue de PlainAW 454, AW 4531 logement, 112 m²1 273 m²autoriséparticulier
12/10/2023Permis de construire05119323R0013233 Rue de PlainAV 4951 logement, 130 m²713 m²autoriséparticulier
02/08/2023Permis de construire05119323R00103 Rue de PlainAW 451, AW 4521 logement, 109 m²1 326 m²commencéparticulier
29/06/2023Permis de construire05119323R00073 Rue de PlainAW 483, AW 4821 logement, 129 m²2 003 m²terminéparticulier
15/03/2023Permis de construire05119323R00013 Rue de PlainAW 4151 logement, 159 m²929 m²autoriséSCI MAYET IMMO
21/12/2022Permis de construire05119322R00223 Rue de PlainAW 3341 logement, 94 m²830 m²commencéparticulier
13/05/2022Permis de construire05119322R0005369 Rue de PlainAW 3971 logement, 96 m²900 m²autoriséparticulier
04/08/2020Permis de construire05119320R0014Rue de PlainAW 4691 logement, 152 m²1 323 m²autoriséparticulier
03/08/2020Permis de construire05119320R0016Rue de PlainAW 4601 logement, 111 m²1 243 m²commencéparticulier
12/06/2020Permis de construire05119320R0006Rue de PlainAW 440, AW 4411 logement, 194 m²1 349 m²terminéparticulier
26/03/2020Permis de construire05119320R0002Rue de PlainAW 433, AW 4351 logement, 136 m²2 319 m²terminéparticulier
17/03/2020Permis de construire05119320R0004Rue de PlainAV 4251 logement, 145 m²1 249 m²autoriséparticulier
06/05/2019Permis de construire05119319R0008Rue de PlainAW 4581 logement, 134 m²1 231 m²commencéparticulier
27/11/2018Permis de construire05119318R0020Rue de PlainAT 3111 logement, 118 m²1 547 m²terminéparticulier
02/08/2018Permis de construire05119318R0018Rue de PlainAT 53, AT 52, AT 541 logement, 120 m²1 259 m²terminéparticulier
17/04/2018Permis de construire05119318R0009Rue de PlainAV 83, AV 841 logement, 106 m²4 113 m²commencéparticulier
02/01/2018Permis de construire05119317R0022169 Rue de PlainAV 4251 logement, 180 m²1 249 m²annuléparticulier
04/12/2017Permis de construire05119317R0025Rue de PlainAW 4241 logement, 114 m²917 m²autoriséparticulier
21/11/2017Permis de construire05119317R0024Rue de PlainAW 427, AW 4261 logement, 107 m²917 m²commencéparticulier
14/09/2017Permis de construire05119317R0017Rue de PlainAT 591 logement, 207 m²3 374 m²commencéparticulier
06/09/2017Permis de construire05119317R0013328 Rue de PlainAW 4421 logement, 147 m²1 327 m²commencéparticulier
11/08/2017Permis de construire05119317R0014Rue de PlainAW 3651 logement, 147 m²1 186 m²terminéparticulier
05/05/2017Permis de construire05119317R0009Rue de PlainAT 3121 logement, 109 m²1 405 m²autoriséparticulier
12/04/2017Permis de construire05119317R0006Rue de PlainAT 3151 logement, 168 m²1 676 m²terminéparticulier
10/04/2017Permis de construire05119317R0007196 Rue de PlainAV 431, AV 433, AV 4491 logement, 166 m²1 852 m²annuléparticulier
26/09/2016Permis de construire05119316R0006271 Rue de PlainAV 441, AV 4451 logement, 122 m²896 m²commencéparticulier
02/09/2016Permis de construire05119316R0005192 Rue de PlainAV 429, AV 430, AV 4321 logement, 214 m²2 905 m²commencéparticulier
10/06/2015Permis de construire05119315R0007Rue de PlainAV 4461 logement, 87 m²778 m²terminéparticulier
08/06/2015Permis de construire05119315R0005Rue de PlainAV 434, AV 428, AV 3311 logement, 109 m²2 957 m²terminéparticulier
26/03/2015Permis de construire05119315R0002Rue de PlainAV 440, AV 4441 logement, 113 m²923 m²terminéparticulier
11/04/2014Permis de construire05119313R0015Rue de PlainAV 4451 logement, 131 m²885 m²annuléparticulier
18/03/2014Permis de construire05119313R0011Rue de PlainAV 431 logement, 132 m²915 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 169 Rue de Plain 51460 Courtisols75 m²—DB
maison, 189 Rue de Plain 51460 Courtisols169,2 m²—CB
maison, 283 Rue de Plain 51460 Courtisols92 m²1973DB
maison, 356 Rue de Plain 51460 Courtisols145 m²—AA
maison, 295 Rue de Plain 51460 Courtisols90 m²—CB
maison, 130 Rue de Plain 51460 Courtisols106,3 m²2018BA
maison, 290 Rue de Plain 51460 Courtisols160 m²—FF
maison, Rue de Plain 51460 Courtisols97,8 m²—BA
maison, 351 Rue de Plain 51460 Courtisols144,5 m²—AA
maison, 302 Rue de Plain 51460 Courtisols115 m²—CB
maison, 283 Rue de Plain 51460 Courtisols92 m²1973FE
maison, 8 Rue de Plain 51460 Courtisols147 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI Mayet ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
149SASU AdkzSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
192LocSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties
219De la PosteGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 parcelle non bâtie
316De PlainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
326De PlainSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
365Location FaussySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.