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Rue du Gué, Courtisols

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Courtisols 1 925en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Courtisols et 6 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 391 €1 vente
  2. 20221 774 €5 ventes
  3. 20231 664 €3 ventes
  4. 20242 074 €3 ventes
  5. 20251 656 €5 ventes
  6. Estimation1 810 €estimé

17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 316 Rue du Gué le 13/10/2025 : 115 m² pour 222 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/2025316 Rue du GuéMaison316 Rue du Gué · 115 m² · 1 930 €/m²115 m²222 000 €1 930 €
29/09/2025360 Rue du GuéMaison360 Rue du Gué · 145 m² · 1 656 €/m²145 m²240 080 €1 656 €
28/04/2025405 Rue du GuéMaison, Dépendance405 Rue du Gué · 119 m² · 1 195 €/m²119 m²142 250 €1 195 €
27/02/2025Rue du GuéMaisonRue du Gué · 88 m² · 1 932 €/m²88 m²170 000 €1 932 €
01/02/2025200 Rue du GuéMaison200 Rue du Gué · 120 m² · 542 €/m²120 m²65 000 €542 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2024326 Rue du GuéMaison326 Rue du Gué · 80 m² · 2 750 €/m²80 m²220 000 €2 750 €
30/08/2024391 Rue du GuéVente391 Rue du Gué · 2 426 m²2 426 m² de terrain54 000 €—
25/07/2024559 Rue du GuéMaison, Dépendance559 Rue du Gué · 135 m² · 2 074 €/m²135 m²280 000 €2 074 €
20/06/2024217 Rue du GuéMaison217 Rue du Gué · 146 m² · 755 €/m²146 m²110 300 €755 €
27/06/2023314 Rue du GuéMaison314 Rue du Gué · 137 m² · 1 664 €/m²137 m²228 000 €1 664 €
19/04/2023441 Rue du GuéDépendance, Maison441 Rue du Gué · 180 m² · 1 111 €/m²180 m²200 000 €1 111 €
09/02/2023326 Rue du GuéMaison326 Rue du Gué · 80 m² · 2 456 €/m²80 m²196 500 €2 456 €
23/11/2022308 Rue du GuéDépendance, Maison308 Rue du Gué · 96 m² · 1 508 €/m²96 m²144 800 €1 508 €
21/10/2022413 Rue du GuéMaison, Dépendance413 Rue du Gué · 62 m² · 1 774 €/m²62 m²110 000 €1 774 €
22/07/2022363 Rue du GuéMaison, Dépendance363 Rue du Gué · 242 m² · 1 777 €/m²242 m²430 000 €1 777 €
10/02/2022104 Rue du GuéMaison104 Rue du Gué · 55 m² · 1 273 €/m²55 m²70 000 €1 273 €
31/01/2022354 Rue du GuéMaison, Local industriel, commercial ou assimilé354 Rue du Gué · 173 m²173 m²300 000 €—
05/01/202266 Rue du GuéMaison, Dépendance66 Rue du Gué · 56 m² · 4 464 €/m²56 m²250 000 €4 464 €
21/12/2021316 Rue du GuéVente316 Rue du Gué · 609 m²609 m² de terrain80 000 €—
10/05/2021308 Rue du GuéVente308 Rue du Gué · 2 m²2 m² de terrain34 €—
28/01/2021321 Rue du GuéMaison321 Rue du Gué · 174 m² · 1 391 €/m²174 m²242 000 €1 391 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2014

UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 494 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Permis de construire0511932600002Rue du GuéAT 371, AT 3731 logement, 169 m²2 217 m²autoriséparticulier
25/10/2025Permis de construire0511932500015Rue du GueAV 235, AV 237, AV 2361 logement, 111 m²2 031 m²annuléparticulier
24/10/2024Permis de construire05119324R0016Rue du GueAV 5111 logement, 147 m²2 357 m²autoriséSCI LAENZO
26/07/2024Permis de construire05119324R0003387 Rue du GueAV 526, AV 5281 logement, 135 m²2 426 m²commencéparticulier
14/11/2023Permis de construire05119323R00123 Rue du GueAV 193, AV 192, AV 1951 logement, 175 m²2 315 m²terminéparticulier
17/08/2023Déclaration préalable05119323R0065542 Rue du GueAW 19615 m²—autoriséENEDIS
12/07/2023Déclaration préalable05119323R00535 Rue du GueAW 196, AW 19712 m²2 288 m²terminéSCEA GOBILLARD-APPERT
07/07/2023Déclaration préalable05119323R0052521 Rue du GueAW 1407 m²7 715 m²terminéSCEA GOBILLARD-APPERT
13/02/2023Permis de construire05119322R0015Rue du GueAV 2481 logement, 114 m²3 315 m²autoriséSCI LENVOL
17/12/2020Permis de construire05119320R0032Rue du GueAW 1301 logement, 134 m²3 500 m²terminéparticulier
10/04/2020Permis de construire05119320R0001Rue du GueAW 2191 logement, 103 m²11 781 m²annuléparticulier
01/08/2018Permis de construire05119318R0017Rue du GuéAT 164, AT 165, AT 1661 logement, 149 m²2 008 m²commencéparticulier
26/02/2018Permis de construire05119317R0026469 Rue du GueAW 122, AW 123, AW 1241 logement, 132 m²5 894 m²annuléparticulier
25/11/2017Déclaration préalable05119317R0046158 Rue du GueAT 23318 m²812 m²autoriséparticulier
30/07/2017Déclaration préalable05119317R002854 Rue du GueAR 195, AR 1947 m²4 123 m²autoriséparticulier
15/07/2017Permis de construire05119317R0016Rue du GueAV 4621 logement, 145 m²1 731 m²terminéparticulier
08/04/2017Permis de construire05119317R0005Rue du GueAV 4611 logement, 137 m²1 035 m²commencéparticulier
29/09/2016Permis de construire05119316R0007239 Rue du GueAT 2021 logement, 219 m²2 401 m²commencéparticulier
02/12/2015Permis de construire05119315R0014350 Rue du GueAV 349, AV 352, AV 35354 m²2 817 m²autoriséparticulier
13/09/2013Permis de construire05119313R0019Rue du GueAR 253, AR 251, AR 2491 logement, 198 m²1 591 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54Des 3 PuitsExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
90SCI les HirondellesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
185Gallois DelaneryExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire3 parcelles non bâties
201Groupement Foncier Agricole Dit du GuePersonne moralepropriétaire1 local et 5 parcelles non bâties
266Du PrieureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
308Département de la MarneDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
424Des FontainesSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
469Des Deux LionsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
521Gaec Gobillard AppertPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
522Scea Gobillard-AppertSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire2 parcelles non bâties
5156Commune de CourtisolsCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5655Commune de CourtisolsCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5689Des FontainesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.