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Rue Saint Julien, Courtisols

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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Courtisols 1 925en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Courtisols et 11 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 000 €5 ventes
  2. 20221 911 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 700 €estimé

7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Rue Saint Julien le 04/07/2022 : 147 m² pour 302 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2022114 Rue Saint JulienMaison114 Rue Saint Julien · 147 m² · 2 054 €/m²147 m²302 000 €2 054 €
31/01/20227 Rue Saint JulienDépendance, Maison7 Rue Saint Julien · 150 m² · 1 767 €/m²150 m²265 000 €1 767 €
10/11/2021127 Rue Saint JulienMaison, Dépendance127 Rue Saint Julien · 244 m² · 615 €/m²244 m²150 000 €615 €
11/10/2021148 Rue Saint JulienMaison148 Rue Saint Julien · 95 m² · 874 €/m²95 m²83 000 €874 €
21/07/20216 Rue Saint JulienDépendance, Maison6 Rue Saint Julien · 65 m² · 2 123 €/m²65 m²138 000 €2 123 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/202599 Rue Saint JulienDépendance99 Rue Saint Julien · 1 381 m²1 381 m² de terrain40 000 €—
11/10/2021148 Rue Saint JulienVente148 Rue Saint Julien · 3 781 m²3 781 m² de terrain60 000 €—
20/09/2021143 Rue Saint JulienVente143 Rue Saint Julien · 22 m²22 m² de terrain374 €—
09/04/2021148 Rue Saint JulienVente148 Rue Saint Julien · 3 082 m²3 082 m² de terrain57 000 €—
06/04/202115 Rue Saint JulienMaison15 Rue Saint Julien · 90 m² · 1 000 €/m²90 m²90 000 €1 000 €
07/01/2021115 Rue Saint JulienMaison115 Rue Saint Julien · 130 m² · 1 507 €/m²130 m²195 900 €1 507 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2014

UDaSecteur urbain (régles d'implantation particulières)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
145,7 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 493 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis de démolir051193260000462 Rue saint JulienAX 142, AX 176—929 m²autoriséparticulier
24/06/2025Permis de construire0511932500008Rue saint JulienAX 1991 logement, 115 m²2 400 m²autoriséparticulier
24/10/2024Permis de démolir05119324R00030139 Rue saint JulienAX 120—3 112 m²autoriséparticulier
30/09/2024Permis de démolir05119324R00020006 Rue saint JulienAW 182—1 058 m²autoriséparticulier
22/12/2017Permis de construire05119317R0023Rue saint JulienAX 193, AX 191, AX 1881 logement, 149 m²983 m²commencéparticulier
30/12/2014Permis de construire05119314R001152 Rue saint JulienAX 151144 m²7 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 62 rue Saint Julien 51460 Courtisols137,9 m²—CA
maison, 128 rue Saint Julien 51460 Courtisols134,4 m²1945BA
maison, 98 rue Saint Julien 51460 Courtisols190 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
62Commune de CourtisolsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Emmaus Chalons en Champagne Fondateur Abbe PierreAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100SCI DomithalieSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
143Département de la MarneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
148Département de la MarneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 3,9 km, une crèche à 3,0 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,8 km
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—3,9 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.