Rue du Général de Gaulle, Cramant

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Cramant 2 079en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Cramant et 4 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 288 €3 ventes
20222 291 €1 vente
2023924 €2 ventes
2024aucune vente
20252 015 €1 vente
Estimation1 990 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 442 Rue du Général de Gaulle le 02/07/2025 : 67 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2025	442 Rue du Général de Gaulle	Maison442 Rue du Général de Gaulle · 67 m² · 2 015 €/m²	67 m²	135 000 €	2 015 €
14/04/2023	562 Rue du Général de Gaulle	Maison562 Rue du Général de Gaulle · 154 m² · 829 €/m²	154 m²	127 600 €	829 €
09/02/2023	68 Rue du Général de Gaulle	Maison68 Rue du Général de Gaulle · 140 m² · 1 019 €/m²	140 m²	142 651 €	1 019 €
27/10/2022	235 Rue du Général de Gaulle	Maison235 Rue du Général de Gaulle · 68 m² · 2 291 €/m²	68 m²	155 800 €	2 291 €
28/10/2021	107 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Maison107 Rue du Général de Gaulle · 94 m² · 1 713 €/m²	94 m²	161 000 €	1 713 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/05/2021	91 Rue du Général de Gaulle	Dépendance, Maison91 Rue du Général de Gaulle · 124 m² · 1 288 €/m²	124 m²	159 700 €	1 288 €
10/04/2021	166 Rue du Général de Gaulle	Maison166 Rue du Général de Gaulle · 148 m² · 1 216 €/m²	148 m²	180 000 €	1 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2017

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 193,4 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/04/2026	Déclaration préalable0511962600008	349 Rue du Général de Gaulle	AE 602	3 logements, 332 m²	—	autorisé	particulier
05/11/2021	Permis de construire05119621S0007	437 Rue du General de Gaulle	AE 546	288 m²	824 m²	terminé	EARL ARNAUD DIEBOLT
10/07/2020	Permis de construire05119620S0001	515 Rue du General de Gaulle	AE 206	1 logement, 58 m²	397 m²	terminé	particulier
27/04/2020	Permis de construire05119619S0004	2 Rue du General de Gaulle	AE 626, AE 627, AE 628	18 m²	428 m²	commencé	SNC LAVAL PERE ET FILS
26/11/2019	Permis de construire05119619S0002	206 Rue du General de Gaulle	AE 44	1 logement, 303 m²	—	commencé	particulier
26/11/2019	Permis de construire05119619S0002	206 Rue du General de Gaulle	AE 44	303 m²	—	commencé	particulier
28/08/2017	Permis de construire05119617S0002	15 Rue du General de Gaulle	AE 174	16 m²	—	commencé	particulier
15/06/2015	Permis de construire05119615S0001	Rue du General de Gaulle	AE 184, AE 183	790 m²	2 055 m²	terminé	EARL MIGNON-GENTIL

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 4G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 455 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	60,5 m²	—	E	C
appartement, 455 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	101,2 m²	—	E	E
maison, 442 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	105,4 m²	—	E	E
maison, 556 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	160,3 m²	—	D	D
maison, 562 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	99,5 m²	1948	E	E
maison, 68 Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	116,3 m²	1930	C	A
maison, Rue du Général de Gaulle 51530 Cramant	65 m²	1947	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Maloem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
92	Saintgybryen Prestations	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
154	SARL Diebolt Vallois	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
206	Mallol Gantois	Exploitation agricole à responsabilité limitée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
216	Mallol Gantois	Exploitation agricole à responsabilité limitée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
235	A Ravillon	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
271	Mignon-Gentil	Société civile	preneur à construction	1 local
271	SCI la Grande Fontaine	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
309	Mallol Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
338	Champagne Perrier-Jouet	Personne morale	propriétaire	4 locaux
349	FC et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
393	Angele	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
437	SARL Diebolt Vallois	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
495	Mallol Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
562	Champagne P Lancelot Royer	Exploitation agricole à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6327 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,3 %Des logements autour de la rue

Maisons85,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,4 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,1 km
Supérette ou épicerie	1	340 m
Boulangerie	—	2,3 km
Boucherie	—	4,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,4 km
Dentiste	—	2,3 km
Kinésithérapeute	1	290 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,7 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	2,8 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m175

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.