Rue de la Libération, Cramant

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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier22 habitants10 ménages autour de la rue

448 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Cramant 2 079en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Cramant et 10 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 636 €2 ventes
2022aucune vente
20231 048 €1 vente
2024aucune vente
20252 188 €1 vente
Estimation2 120 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 161 Rue de la Libération le 26/02/2025 : 80 m² pour 175 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2025	161 Rue de la Libération	Maison, Dépendance161 Rue de la Libération · 80 m² · 2 188 €/m²	80 m²	175 000 €	2 188 €
18/12/2023	549 Rue de la Libération	Dépendance, Maison549 Rue de la Libération · 105 m² · 1 048 €/m²	105 m²	110 000 €	1 048 €
31/03/2022	555 Rue de la Libération	Maison555 Rue de la Libération · 484 m²	484 m²	690 000 €	—
18/10/2021	529 Rue de la Libération	Maison529 Rue de la Libération · 74 m² · 2 432 €/m²	74 m²	180 000 €	2 432 €
02/03/2021	495 Rue de la Libération	Maison495 Rue de la Libération · 182 m² · 840 €/m²	182 m²	152 900 €	840 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2017

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 195,9 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/04/2022	Permis de construire05119621S0008	236 Rue de la Liberation	AI 495	30 m²	275 m²	commencé	particulier
12/07/2021	Permis de construire05119621S0001	399 Rue de la Liberation	AH 45, AH 543	82 m²	2 045 m²	autorisé	CHAMPAGNE PERTOIS-LEBRUN
30/06/2016	Permis de construire05119616S0003	375 Rue de la Liberation	AH 44	18 m²	792 m²	autorisé	EARL CHAMPAGNE LANCELOT COURTOIS
28/07/2015	Permis de construire05119615S0005	555 Rue de la Liberation	AH 575, AH 573	53 m²	—	commencé	CHAMPAGNE VOIRIN JUMEL
18/06/2015	Permis de construire05119615S0003	486 Rue de la Liberation	AI 618, AI 477, AI 611	92 m²	1 323 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 5F · 1G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 90 Rue de la Libération 51530 Cramant	60,5 m²	—	E	E
maison, 330 Rue de la Libération 51530 Cramant	89 m²	1967	C	B
maison, 320 Rue de la Libération 51530 Cramant	47 m²	1967	E	B
maison, 161 Rue de la Libération 51530 Cramant	145,5 m²	—	E	E
maison, 549 Rue de la Libération 51530 Cramant	91 m²	1956	F	F
maison, Rue de la Libération 51530 Cramant	110 m²	—	G	G
maison, 507 Rue de la Libération 51530 Cramant	151 m²	—	E	E
maison, 303 Rue de la Libération 51530 Cramant	78,9 m²	1968	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Société Civile Voirin Pauline	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Aenc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
214	Commune de Cramant	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
236	Voirin Alice	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
549	Champagne Voirin Jumel	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5002	Commune de Cramant	Commune	propriétaire	1 local
5002	Groupement Foncier Agricole des Domaines de Saint Jean	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2210 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,8 km
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	4,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	330 m
Collège	—	3,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	5,0 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	2,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primairepublic

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.