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Rue du Puits-Rond, Épernay

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone UD : zone urbanisée à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier51 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Épernay 2 217en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Épernay et 29 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 657 €4 ventes
  2. Estimation2 470 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Puits-Rond le 10/08/2023 : 96 m² pour 272 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/08/202340 Rue du Puits-RondMaison40 Rue du Puits-Rond · 96 m² · 2 833 €/m²96 m²272 000 €2 833 €
07/08/20233 Rue du Puits-RondMaison3 Rue du Puits-Rond · 84 m² · 2 762 €/m²84 m²232 000 €2 762 €
10/03/202316 Rue du Puits-RondMaison16 Rue du Puits-Rond · 98 m² · 2 332 €/m²98 m²228 500 €2 332 €
13/01/202321 Rue du Puits-RondMaison21 Rue du Puits-Rond · 98 m² · 2 551 €/m²98 m²250 000 €2 551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2019

UDZone UD : zone urbanisée à dominante d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 435 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
99,4 m · 8,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2025Permis de démolir051230250000932 Rue du Puits RondAP 112—471 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
  • PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay118,8 m²—DD
maison, 14 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay96,8 m²1978DD
maison, 40 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay117,1 m²1980DD
maison, 3 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay116 m²—DD
maison, 16 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay99,3 m²—DD
maison, 21 Rue du Puits-Rond 51200 Épernay133,4 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12FMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—960 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—910 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire2390 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie1470 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Belle Nouepublic370 m
  • École élémentaire Belle Nouepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.