Rue Leon Bourgeois, Esternay

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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier61 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Esternay 1 629en 2025Marne 1 919en 2025

L'estimation est 28 % au-dessus d'Esternay et 9 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 350 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 250 €1 vente
20225 481 €1 vente
20233 429 €1 vente
20241 452 €1 vente
Estimation2 090 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Leon Bourgeois le 29/02/2024 : 62 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/02/2024	35 Rue Leon Bourgeois	Maison, Dépendance35 Rue Leon Bourgeois · 62 m² · 1 452 €/m²	62 m²	90 000 €	1 452 €
14/03/2023	16 Rue Leon Bourgeois	Maison, Dépendance16 Rue Leon Bourgeois · 70 m² · 3 429 €/m²	70 m²	240 000 €	3 429 €
05/11/2022	15 Rue Leon Bourgeois	Dépendance, Maison15 Rue Leon Bourgeois · 52 m² · 5 481 €/m²	52 m²	285 000 €	5 481 €
29/05/2021	22 Rue Leon Bourgeois	Maison, Dépendance22 Rue Leon Bourgeois · 96 m² · 1 250 €/m²	96 m²	120 000 €	1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2007

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,9 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 1E · 1F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay	72,9 m²	—	D	B
maison, 5 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay	69 m²	—	E	B
maison, 35 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay	103 m²	—	F	C
maison, 15 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay	134,8 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Jmsas	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,2 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,6 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 580 m, une supérette ou épicerie à 4,8 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	4,8 km
Boulangerie	—	820 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	940 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	790 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	—	1,1 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.