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Rue de Champagne, Esternay

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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 530 €/m²

L'estimation 1 530Esternay 1 629en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Esternay et 20 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
990 €/m²
Fourchette haute
2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 224 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 198 €1 vente
  6. Estimation1 530 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Champagne le 26/04/2025 : 96 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/202512 Rue de ChampagneMaison, Dépendance12 Rue de Champagne · 96 m² · 1 198 €/m²96 m²115 000 €1 198 €
09/12/202122 Rue de ChampagneMaison, Dépendance22 Rue de Champagne · 96 m² · 1 432 €/m²96 m²137 500 €1 432 €
24/06/202118 Rue de ChampagneMaison, Dépendance18 Rue de Champagne · 96 m² · 1 015 €/m²96 m²97 400 €1 015 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/09/2007

UD

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
163,8 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 435 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue de Champagne 51310 Esternay101 m²1948AA
maison, 8 Rue de Champagne 51310 Esternay97 m²1948AA
maison, 6 Rue de Champagne 51310 Esternay97 m²1948AA
maison, 20 Rue de Champagne 51310 Esternay97 m²1948AA
maison, 12 Rue de Champagne 51310 Esternay97,3 m²—DB
maison, 5 Rue de Champagne 51310 Esternay64,9 m²1989EB
maison, 30 Rue de Champagne 51310 Esternay71 m²—EB
maison, 30 Rue de Champagne 51310 Esternay83 m²—DB
maison, 30 Rue de Champagne 51310 Esternay71 m²—EB
maison, 30 Rue de Champagne 51310 Esternay91 m²—DB
maison, 30 Rue de Champagne 51310 Esternay84 m²—DB
maison, 8 Rue de Champagne 51310 Esternay97 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
4Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
6Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
5002Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
5003Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
5005Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
5008Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local
5010Plurial NoviliaBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 4,8 km, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 910 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—4,8 km
Boulangerie—740 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—820 m
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—910 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—660 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.