Rue du Général Leclerc, Fagnières
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1U1 zone urbaine du centre ancien de FagnièresRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Fagnières et 4 % en dessous de la Marne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Fagnières 1 703en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 067 €3 ventes
- 20221 613 €2 ventes
- 20232 827 €3 ventes
- 20242 336 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Général Leclerc le 01/07/2024 : 92 m² pour 214 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 73 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison73 Rue du Général Leclerc · 156 m² | 156 m² | 175 000 € | — |
| 01/07/2024 | 44 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison44 Rue du Général Leclerc · 92 m² · 2 336 €/m² | 92 m² | 214 900 € | 2 336 € |
| 27/12/2023 | 35 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison35 Rue du Général Leclerc · 81 m² · 2 827 €/m² | 81 m² | 229 000 € | 2 827 € |
| 26/05/2023 | 48 Rue du Général Leclerc | Maison48 Rue du Général Leclerc · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2023 | 41 Rue du Général Leclerc | Maison41 Rue du Général Leclerc · 51 m² · 1 627 €/m² | 51 m² | 83 000 € | 1 627 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Rue du Général Leclerc | AdjudicationRue du Général Leclerc · 2 095 m² | 2 095 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 23/03/2023 | 13 Rue du Général Leclerc | Vente13 Rue du Général Leclerc · 1 812 m² | 1 812 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/06/2022 | 1 Rue du Général Leclerc | Maison1 Rue du Général Leclerc · 120 m² · 1 833 €/m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 10/06/2022 | 38 Rue du Général Leclerc | Maison38 Rue du Général Leclerc · 120 m² · 1 392 €/m² | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 08/11/2021 | 79 Rue du Général Leclerc | Maison79 Rue du Général Leclerc · 158 m² · 1 899 €/m² | 158 m² | 300 000 € | 1 899 € |
| 01/09/2021 | 3 Rue du Général Leclerc | Maison3 Rue du Général Leclerc · 119 m² · 2 218 €/m² | 119 m² | 264 000 € | 2 218 € |
| 10/06/2021 | 45 Rue du Général Leclerc | Maison45 Rue du Général Leclerc · 45 m² · 2 067 €/m² | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U1U1 zone urbaine du centre ancien de Fagnières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Déclaration préalable0512422600063 | 45 Rue du Général Leclerc | AC 201, AC 202 | 1 logement, 30 m² | 261 m² | autorisé | GERARD |
| 22/09/2020 | Permis de construire05124220R0012 | Rue du General Leclerc | AC 226, AC 205 | 1 logement, 283 m² | 1 991 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire05124216R0008 | 45 Rue du General Leclerc | AC 201, AC 203 | 1 logement, 168 m² | 344 m² | annulé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire05124215R0011 | 31 Rue du General Leclerc | AC 124, AC 123, AC 67 | 12 logements, 1 287 m² | 5 294 m² | commencé | MHK INVEST |
| 19/02/2014 | Permis de construire05124214R0001 | 45bis Rue du General Leclerc | AC 204 | 1 logement | 1 424 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 125,2 m² | — | F | D |
| maison, 15 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 120 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 232,8 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 89 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 93,3 m² | — | F | E |
| appartement, 45 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 30,5 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 86 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 145 m² | — | E | B |
| maison, 48 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 58 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 75,7 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue du Général Leclerc 51510 Fagnières | 93,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Le Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Prestimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Prestimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Prestimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Avenir Immobilier Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | F J C B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Avenir Immobilier Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 I | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 quinquies | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 D | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 E | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 F | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 G | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 H | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 J | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 K | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 L | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 | MHK Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 39 | Du Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Gerard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Telma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Fagnieres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Fagnieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Des Vieilles Postes | Société civile | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,5 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Tilleulspublic310 m
- École élémentaire les Tilleulspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m