Rue du Général Dautelle, Fagnières
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2U2 zone urbaine mixteRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Fagnières et 16 % en dessous de la Marne.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Fagnières 1 703en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 659 €1 vente
- 20222 182 €3 ventes
- 20231 693 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 171 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Général Dautelle le 30/09/2025 : 161 m² pour 180 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 29 Rue du Général Dautelle | Maison29 Rue du Général Dautelle · 161 m² · 1 120 €/m² | 161 m² | 180 400 € | 1 120 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue du Général Dautelle | Dépendance, Maison25 Rue du Général Dautelle · 131 m² · 1 221 €/m² | 131 m² | 160 000 € | 1 221 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue du Général Dautelle | Maison7 Rue du Général Dautelle · 75 m² · 1 471 €/m² | 75 m² | 110 330 € | 1 471 € |
| 28/03/2023 | 31 Rue du Général Dautelle | Dépendance, Maison31 Rue du Général Dautelle · 51 m² · 1 914 €/m² | 51 m² | 97 600 € | 1 914 € |
| 28/10/2022 | 27 Rue du Général Dautelle | Maison, Dépendance27 Rue du Général Dautelle · 98 m² · 1 327 €/m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 27 Rue du Général Dautelle | Dépendance, Maison27 Rue du Général Dautelle · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 22/07/2022 | 17 Rue du Général Dautelle | Maison17 Rue du Général Dautelle · 36 m² · 2 917 €/m² | 36 m² | 105 000 € | 2 917 € |
| 16/03/2022 | 33 Rue du Général Dautelle | Vente33 Rue du Général Dautelle · 1 446 m² | 1 446 m² de terrain | 101 220 € | — |
| 07/07/2021 | 24 Rue du Général Dautelle | Maison, Dépendance24 Rue du Général Dautelle · 107 m² · 1 659 €/m² | 107 m² | 177 500 € | 1 659 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2U2 zone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,8 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | Permis de construire05124221R0021 | 33 Rue du General Dautelle | AD 470 | 1 logement, 231 m² | 637 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 72,9 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 98,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 62,1 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 130 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 74 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 51 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 163,7 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 102,4 m² | 1947 | C | C |
| maison, 27b Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 55 m² | 1948 | G | G |
| maison, 27 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 102,4 m² | 1947 | C | C |
| maison, 27b Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 55 m² | 1948 | G | G |
| maison, 27 Rue du Général Dautelle 51510 Fagnières | 102,4 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allee des Tilleuls | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Allee des Tilleuls | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Fagnieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Fagnieres | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire les Tilleulspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle les Tilleulspublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Maheut Jeromeénergie
- Le Petit Nevacheimmobilier
- Chalons Diffusioncommerce
- Scea Galloisagriculture
- Atcom (Avs) (Atcom)information et communication
- Neyretimmobilier