Boulevard Hélène Boucher, Fagnières
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2U2 zone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Fagnières et 8 % en dessous de la Marne.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Fagnières 1 703en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 988 €3 ventes
- 20222 049 €2 ventes
- 20231 631 €2 ventes
- 20241 663 €1 vente
- 20251 796 €3 ventes
- Estimation1 760 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Boulevard Hélène Boucher le 20/11/2025 : 83 m² pour 142 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Boulevard Hélène Boucher | Maison, Dépendance4 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 1 717 €/m² | 83 m² | 142 500 € | 1 717 € |
| 27/08/2025 | 69 Boulevard Hélène Boucher | Maison69 Boulevard Hélène Boucher · 103 m² · 1 806 €/m² | 103 m² | 186 000 € | 1 806 € |
| 20/02/2025 | 110 Boulevard Hélène Boucher | Maison110 Boulevard Hélène Boucher · 103 m² · 1 796 €/m² | 103 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 27/02/2024 | 2 Boulevard Hélène Boucher | Dépendance, Maison2 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 1 663 €/m² | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 05/09/2023 | 66 Boulevard Hélène Boucher | Maison66 Boulevard Hélène Boucher · 103 m² · 1 648 €/m² | 103 m² | 169 745 € | 1 648 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 30 Boulevard Hélène Boucher | Dépendance, Maison30 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 1 614 €/m² | 83 m² | 134 000 € | 1 614 € |
| 17/05/2022 | 32 Boulevard Hélène Boucher | Dépendance, Maison32 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 1 928 €/m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 28/01/2022 | 56 Boulevard Hélène Boucher | Maison, Dépendance56 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 2 169 €/m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 26/08/2021 | 70 Boulevard Hélène Boucher | Maison, Dépendance70 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 04/06/2021 | 49 Boulevard Hélène Boucher | Maison49 Boulevard Hélène Boucher · 110 m² · 1 559 €/m² | 110 m² | 171 500 € | 1 559 € |
| 06/01/2021 | 86 Boulevard Hélène Boucher | Maison86 Boulevard Hélène Boucher · 83 m² · 2 157 €/m² | 83 m² | 179 000 € | 2 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2U2 zone urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,8 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 86 m² | — | D | C |
| maison, 69 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 103 m² | — | D | D |
| maison, 110 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 101,3 m² | 1972 | E | D |
| maison, 4 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 85 m² | — | E | D |
| appartement, Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 78,7 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 100,9 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 78,5 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 2 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 84 m² | — | E | E |
| maison, 66 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 100,4 m² | — | D | D |
| maison, 30 Boulevard Hélène Boucher 51510 Fagnières | 80 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Eraydin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Location Faussy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5223 L | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5223 L | Commune de Fagnieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle les Tilleulspublic220 m
- École élémentaire les Tilleulspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Delisle Services SAStransport
- O'bati Construction (O'bati Construction)construction
- SCM Cabinet Paramedical Rive Gaucheservices administratifs
- Jeanne d'Arc Archeryarts et spectacles
- Karate Club Fagnieresarts et spectacles
- Nis Group (Nis Group)information et communication