Rue Jean Houdon, Fagnières
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2U2 zone urbaine mixteRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier242 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fagnières et 12 % en dessous de la Marne.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Fagnières 1 703en 2025Marne 1 913en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 683 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 563 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 652 €2 ventes
- Estimation1 680 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Jean Houdon le 29/09/2025 : 96 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6 Rue Jean Houdon | Maison6 Rue Jean Houdon · 96 m² · 1 688 €/m² | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 17/09/2025 | 20 Rue Jean Houdon | Maison20 Rue Jean Houdon · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Jean Houdon | Maison14 Rue Jean Houdon · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 03/09/2021 | 4 Rue Jean Houdon | Maison4 Rue Jean Houdon · 96 m² · 1 719 €/m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 12/05/2021 | 14 Rue Jean Houdon | Maison14 Rue Jean Houdon · 96 m² · 1 646 €/m² | 96 m² | 158 000 € | 1 646 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | 32 Rue Jean Houdon | Vente32 Rue Jean Houdon · 410 m² | 410 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2U2 zone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101 m · 4,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Jean Houdon 51510 Fagnières | 97 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Jean Houdon 51510 Fagnières | 90,7 m² | 1978 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %37,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pierre Semardpublic230 m
- École primaire Mont Saint-Michelpublic320 m
- École élémentaire Pierre Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Gérard Moulinpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Ods Facadeconstruction
- A&n Lineservices administratifs
- 4 Rue Auguste Rodinimmobilier
- SCI l'Amandierimmobilier
- SCI Sechevalimmobilier