Rue François Girardon, Fagnières
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2U2 zone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier242 habitants64,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fagnières et 11 % en dessous de la Marne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Fagnières 1 703en 2025Marne 1 913en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 785 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 648 €1 vente
- 20251 762 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue François Girardon le 28/05/2025 : 105 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue François Girardon | Maison4 Rue François Girardon · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue François Girardon | Maison5 Rue François Girardon · 91 m² · 1 648 €/m² | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue François Girardon | Maison1 Rue François Girardon · 91 m² · 1 934 €/m² | 91 m² | 176 000 € | 1 934 € |
| 22/07/2022 | 4 Rue François Girardon | Maison4 Rue François Girardon · 105 m² · 1 635 €/m² | 105 m² | 171 650 € | 1 635 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2U2 zone urbaine mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,3 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 109,2 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 83,2 m² | 1974 | F | C |
| maison, 4 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 89,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 89,6 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 89,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue François Girardon 51510 Fagnières | 89,8 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %37,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pierre Semardpublic300 m
- École primaire Mont Saint-Michelpublic390 m
- École élémentaire Pierre Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Gérard Moulinpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Ods Facadeconstruction
- Chez Marlene et Pascalindustrie
- A&n Lineservices administratifs
- Avenir Bouliste Chalonnais (A.B.C.)arts et spectacles
- R & Simmobilier
- 4 Rue Auguste Rodinimmobilier