Rue le Clos des Ecus, Fagnières
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2U2 zone urbaine mixteRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier115 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 143 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Fagnières et 10 % en dessous de la Marne.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Fagnières 1 703en 2025Marne 1 913en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 060 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 709 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 744 €2 ventes
- Estimation1 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue le Clos des Ecus le 24/11/2025 : 169 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue le Clos des Ecus | Maison13 Rue le Clos des Ecus · 169 m² · 1 527 €/m² | 169 m² | 258 000 € | 1 527 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue le Clos des Ecus | Maison6 Rue le Clos des Ecus · 112 m² · 1 960 €/m² | 112 m² | 219 500 € | 1 960 € |
| 01/02/2023 | 9 Rue le Clos des Ecus | Maison9 Rue le Clos des Ecus · 141 m² · 1 709 €/m² | 141 m² | 241 000 € | 1 709 € |
| 12/01/2021 | 15 Rue le Clos des Ecus | Maison15 Rue le Clos des Ecus · 100 m² · 2 060 €/m² | 100 m² | 206 000 € | 2 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2U2 zone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0512422600004 | 40 Rue le Clos des Écus | AM 728, AM 729, AM 732 | 1 logement, 166 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire05124221R0001 | Rue du Clos des Ecus | AM 722 | 1 logement, 145 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire05124218R0005 | 26 Rue du Clos des Ecus | AM 715 | 1 logement, 78 m² | 521 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 110 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 151,7 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 114 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 126,9 m² | 2004 | C | B |
| maison, 9 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 199,2 m² | 2006 | C | C |
| maison, 13 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 157 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue le Clos des Ecus 51510 Fagnières | 122 m² | 1936 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Le Shamrock | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Pierre Semardpublic430 m
- École primaire privée Pupaschool Montessorisans cantine470 m
- École primaire Mont Saint-Michelpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Ods Facadeconstruction
- Chez Marlene et Pascalindustrie
- Karate Club Fagnieresarts et spectacles
- Gfa des Vignettesimmobilier
- Le Baobab Champenoisimmobilier
- R & Simmobilier