Rue de l’Ile Verte, Fagnières
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2cU2c zone urbaine mixte - secteur Les Collines de Fagnières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier128 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Fagnières et 8 % en dessous de la Marne.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Fagnières 1 703en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 059 €1 vente
- 20222 000 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 725 €3 ventes
- Estimation1 760 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de l’Ile Verte le 24/12/2024 : 80 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 15 Rue de l’Ile Verte | Maison15 Rue de l’Ile Verte · 80 m² · 1 725 €/m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue de l’Ile Verte | Maison5 Rue de l’Ile Verte · 88 m² · 2 011 €/m² | 88 m² | 177 000 € | 2 011 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue de l’Ile Verte | Maison13 Rue de l’Ile Verte · 119 m² · 1 707 €/m² | 119 m² | 203 120 € | 1 707 € |
| 22/09/2022 | 2 Rue de l’Ile Verte | Maison2 Rue de l’Ile Verte · 99 m² · 1 909 €/m² | 99 m² | 189 000 € | 1 909 € |
| 16/09/2022 | 32 Rue de l’Ile Verte | Maison32 Rue de l’Ile Verte · 97 m² · 2 000 €/m² | 97 m² | 194 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 19 Rue de l’Ile Verte | Maison19 Rue de l’Ile Verte · 77 m² · 2 312 €/m² | 77 m² | 178 000 € | 2 312 € |
| 22/11/2021 | 21 Rue de l’Ile Verte | Maison21 Rue de l’Ile Verte · 102 m² · 2 059 €/m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024
U2cU2c zone urbaine mixte - secteur Les Collines de Fagnières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,3 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 108,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 86 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 91,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 98,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 16 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 98,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de l'Ile Verte 51510 Fagnières | 93,4 m² | 1983 | C | C |
| maison, 15 Rue de l’Ile Verte 51510 Fagnières | 80,8 m² | 1983 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Vatel Robert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle le Haut des Collinespublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Commune de Fagnieresadministration publique
- Chalons Sushihébergement et restauration
- Jeanne d'Arc Archeryarts et spectacles
- Les Calandres Petillantes - Chalons en Champagneautres services
- Automne Ensoleilleautres services
- Les Petits Petonsautres services