Rue du Circuit, Gueux
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine - bâti pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier65 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Gueux et 58 % au-dessus de la Marne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Gueux 3 166en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 109 €1 vente
- 20233 139 €1 vente
- 20245 870 €1 vente
- 20252 018 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Circuit le 29/07/2025 : 110 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 24 Rue du Circuit | Maison24 Rue du Circuit · 110 m² · 2 018 €/m² | 110 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue du Circuit | Dépendance, Maison12 Rue du Circuit · 140 m² · 5 870 €/m² | 140 m² | 821 800 € | 5 870 € |
| 26/05/2023 | 25 Rue du Circuit | Maison25 Rue du Circuit · 137 m² · 3 139 €/m² | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 28/01/2022 | 23 Rue du Circuit | Maison23 Rue du Circuit · 119 m² · 3 109 €/m² | 119 m² | 370 000 € | 3 109 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 30 Rue du Circuit | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Circuit · 275 m² | 275 m² | 351 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/03/2025
UBZone urbaine - bâti pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,1 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2018 | Permis de construire05128218K0014 | 11 Rue du Circuit | AB 556, AB 557, AB 562 | 1 logement, 58 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire05128217K0039 | 26 Rue du Circuit | AB 140 | 1 logement, 31 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire05128215J0004 | 11 Rue du Circuit | AC 287, AC 513, AC 514 | 1 logement, 140 m² | 635 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Circuit 51390 Gueux | 337,3 m² | 1996 | C | A |
| maison, 8 Rue du Circuit 51390 Gueux | 337,3 m² | 1996 | C | A |
| maison, 24 Rue du Circuit 51390 Gueux | 132,4 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue du Circuit 51390 Gueux | 90,5 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue du Circuit 51390 Gueux | 144,4 m² | 1945 | F | F |
| maison, 12 Rue du Circuit 51390 Gueux | 200 m² | 1953 | C | C |
| maison, 12bis Rue du Circuit 51390 Gueux | 170,7 m² | — | C | B |
| maison, 11ter Rue du Circuit 51390 Gueux | 203 m² | 2017 | B | A |
| maison, 25 Rue du Circuit 51390 Gueux | 131,8 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI des Croquillons | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %48,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Raymond Sirotpublic340 m
- École maternellepublic360 m
- École élémentairepublic410 m