Avenue de Reims, Gueux
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine - bâti pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Avenue de Reims | Dépendance, Maison11 Avenue de Reims · 65 m² · 2 600 €/m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 22/04/2021 | 3 Avenue de Reims | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Avenue de Reims · 227 m² | 227 m² | 280 000 € | — |
| 29/01/2021 | 17 Avenue de Reims | Maison17 Avenue de Reims · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 23 Avenue de Reims | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de Reims · 618 m² · 2 926 €/m² | 618 m² | 1 808 200 € | 2 926 € |
| 28/09/2021 | 3 Avenue de Reims | Dépendance3 Avenue de Reims · 1 632 m² | 1 632 m² de terrain | 375 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/03/2025
UBZone urbaine - bâti pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,2 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire05128224K0031 | 34 Avenue de Reims | ZN 409 | 1 logement, 210 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire05128221K0007 | 3 Av de Reims | AB 563, AB 566, AB 569 | 1 logement, 326 m² | 1 696 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2021 | Permis de construire05128220K0021 | 23 Av de Reims | ZM 109, ZM 147 | 172 m² | 1 611 m² | autorisé | THIBAULT PIERLOT, EMMANUEL ROGE, CHRISTELLE LAGACHE-GE ET GEOFFROY CROZAT, NOTAIRES ASSOCIES |
| 21/10/2020 | Permis d'aménager05128220K0001 | Avenue de Reims | ZN 304 | — | 31 341 m² | autorisé | COMMUNE DE GUEUX |
| 07/12/2018 | Permis de construire05128218K0024 | Avenu de Reims | AB 579 | 1 logement, 106 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue de Reims 51390 Gueux | 149,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue de Reims 51390 Gueux | 67 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Avenue de Reims 51390 Gueux | 64,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Avenue de Reims 51390 Gueux | 30 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Gomarou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | LM Gueux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Spano | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Département de la Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI des Murs de l'Etude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 ter | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Raymond Sirotpublic170 m
- École maternellepublic220 m
- École élémentairepublic270 m