Rue des Sablons, Gueux
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine - centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Gueux et 63 % au-dessus de la Marne.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Gueux 3 166en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 917 €3 ventes
- 20222 512 €1 vente
- 20235 726 €1 vente
- 20243 136 €2 ventes
- 20256 120 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue des Sablons le 27/11/2025 : 250 m² pour 1 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 43 Rue des Sablons | Maison43 Rue des Sablons · 250 m² · 6 120 €/m² | 250 m² | 1 530 000 € | 6 120 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue des Sablons | Dépendance, Maison7 Rue des Sablons · 104 m² · 3 894 €/m² | 104 m² | 405 000 € | 3 894 € |
| 28/08/2024 | 40 Rue des Sablons | Dépendance, Maison40 Rue des Sablons · 273 m² · 2 377 €/m² | 273 m² | 649 000 € | 2 377 € |
| 04/12/2023 | 23 Rue des Sablons | Dépendance, Maison23 Rue des Sablons · 175 m² · 5 726 €/m² | 175 m² | 1 002 000 € | 5 726 € |
| 25/11/2022 | 7 Rue des Sablons | Maison, Dépendance7 Rue des Sablons · 259 m² | 259 m² | 904 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rue des Sablons | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue des Sablons · 40 m² · 1 611 €/m² | 40 m² | 64 450 € | 1 611 € |
| 18/11/2022 | 11 Rue des Sablons | Maison11 Rue des Sablons · 260 m² · 2 512 €/m² | 260 m² | 653 000 € | 2 512 € |
| 03/11/2021 | 37 Rue des Sablons | Maison, Dépendance37 Rue des Sablons · 120 m² · 2 917 €/m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 11/05/2021 | 24 Rue des Sablons | Maison24 Rue des Sablons · 61 m² · 3 363 €/m² | 61 m² | 205 152 € | 3 363 € |
| 16/02/2021 | 27 Rue des Sablons | Maison27 Rue des Sablons · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/03/2025
UAZone urbaine - centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2013 | Permis de construire05128212J0007 | 10 Rue des Sablons | AB 191 | 8 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Sablons 51390 Gueux | 118,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 43 Rue des Sablons 51390 Gueux | 338,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 43 Rue des Sablons 51390 Gueux | 338,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 7 Rue des Sablons 51390 Gueux | 124 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue des Sablons 51390 Gueux | 245,7 m² | 1945 | C | C |
| maison, 23 Rue des Sablons 51390 Gueux | 360 m² | 1948 | D | D |
| maison, 24 Rue des Sablons 51390 Gueux | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Sablons 51390 Gueux | 277,5 m² | 1927 | C | C |
| maison, 27 Rue des Sablons 51390 Gueux | 119,6 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Sablons 51390 Gueux | 105 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | CMH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI des Sablons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Du Vieux Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Des Sablons | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société du Golf de Reims | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement170 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,4 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Les Clefs de l'Immobilierimmobilier
- Grand Closimmobilier
- PCMimmobilier
- Holding Malletfinance et assurance
- Deligny-Dessaigneagriculture
- Groupement Forestier GMZagriculture