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Rue de la Pagerie, Moncetz-Longevas

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Est une zone mixte à vocation dominante d'habitatRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier110 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
242 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Moncetz-Longevas 2 345en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Moncetz-Longevas et 24 % au-dessus de la Marne.
Fourchette basse
1 530 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 170 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 196 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 361 €3 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue de la Pagerie le 31/07/2025 : 131 m² pour 305 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202562 Rue de la PagerieMaison62 Rue de la Pagerie · 131 m² · 2 328 €/m²131 m²305 000 €2 328 €
23/07/202526 Rue de la PagerieMaison26 Rue de la Pagerie · 90 m² · 2 361 €/m²90 m²212 500 €2 361 €
10/03/202554 Rue de la PagerieMaison54 Rue de la Pagerie · 96 m² · 2 422 €/m²96 m²232 500 €2 422 €
27/06/202322 Rue de la PagerieMaison22 Rue de la Pagerie · 120 m² · 1 757 €/m²120 m²210 800 €1 757 €
31/03/202346 Rue de la PagerieMaison46 Rue de la Pagerie · 92 m² · 2 635 €/m²92 m²242 400 €2 635 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202162 Rue de la PagerieMaison62 Rue de la Pagerie · 131 m² · 2 237 €/m²131 m²293 000 €2 237 €
07/06/202154 Rue de la PagerieMaison54 Rue de la Pagerie · 96 m² · 2 102 €/m²96 m²201 800 €2 102 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/06/2012

U2Est une zone mixte à vocation dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
85,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 500 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risque d'inondation (PPRI approuvé le 01/07/2011)

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur de la CAC

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - secteur Châlons - CACnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas100 m²—DB
maison, 1 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas85 m²—CA
maison, 62 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas175 m²—BA
maison, 26 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas110 m²—DB
maison, 54 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas114,9 m²—DB
maison, 22 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas110 m²—DB
maison, 46 Rue de la Pagerie 51470 Moncetz-Longevas133,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie130 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—2,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,2 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.