Cadastre de Montmort-Lucy
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INSEE51381Code postal 51270656 habitants39 voies et 330 adressesPlan local d'urbanisme, Montmort-Lucy
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 9,25 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,04 €/m²entre 6,60 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Maison
- 8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontmort-Lucy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montmort-Lucy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montmort-Lucy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Montmort-Lucy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,35 %
Commune 26,49 %, intercommunalité 17,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,18 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,19 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,18 points41,17 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,19 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,17 % | 13,60 % |
| 2021 | 40,84 % | 13,60 % |
| 2022 | 45,28 % | 14,60 % |
| 2023 | 44,97 % | 14,60 % |
| 2024 | 44,67 % | 14,60 % |
| 2025 | 44,35 % | 14,60 % |
En 2020 : 10,98 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Montmort-Lucy
Base Adresse Nationale
- Chemin du Petit Bois2
- Cour des Gentils5
- Ferme du Moulin Neuf1
- Fermes des Mardelles1
- Hameau de La Chaude Rue21
- Hameau Les Méharts17
- Hameaux Les Rouleaux16
- Impasse de la Dime3
- Impasse du 14 Juillet3
- Impasse Sainte Colombe2
- La Charmoye1
- La Gare1
- La Haute Chaude Rue1
- Le Gros Moulin8
- Le Moulin Neuf1
- Le Pont de Pierre4
- Les Castaignes4
- Maison Forestière Forêt de la Charmoye1
- Place de la Maladrerie1
- Place du 14 Juillet7
- Place du General de Gaulle7
- Rue Chausse Coq3
- Rue de l’Étang Claudin5
- Rue de la Dime7
- Rue de la Libération64
- Rue de la Maladrerie9
- Rue de la Tuilerie7
- Rue de Pigny24
- Rue des Harelles2
- Rue des Macons3
- Rue du Chêne Albran13
- Rue du Commerce7
- Rue du Fort Rocher9
- Rue du Prieure5
- Rue Hemart3
- Rue Populus6
- Rue Saint Pierre7
- Rue Sainte Anne16
- Rue Sainte Colombe33
Autres communes du département
Marne