Cadastre de Couvrot
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INSEE51195Code postal 51300786 habitants47 voies et 434 adressesPlan local d'urbanisme, Couvrot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 679 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 440 à 1 679 €/m².
- 20191 190 €9 ventes
- 20201 485 €8 ventes
- 2021976 €8 ventes
- 20221 250 €5 ventes
- 20231 638 €4 ventes
- 20241 401 €4 ventes
- 20251 679 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 679 € | 10 |
| 2024 | 1 401 € | 4 |
| 2023 | 1 638 € | 4 |
| 2022 | 1 250 € | 5 |
| 2021 | 976 € | 8 |
| 2020 | 1 485 € | 8 |
| 2019 | 1 190 € | 9 |
| 2018 | 1 124 € | 5 |
| 2017 | 1 485 € | 8 |
| 2016 | 1 241 € | 6 |
| 2015 | 1 159 € | 5 |
| 2014 | 1 440 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vignottes1 742 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vignottes6 ventes · 1 742 €/m²
- Rue de Champagne4 ventes · 1 846 €/m²
- Rue de la Petite Voie3 ventes · 1 165 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,65 et 8,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,10 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 5,34 et 7,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCouvrot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couvrot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couvrot
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNEnaturel
Taxe foncière à Couvrot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,83 %
Commune 33,83 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 4,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points34,83 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,83 % | 12,00 % |
| 2021 | 36,33 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,83 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,83 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,83 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,83 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,32 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Couvrot
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Blanc14
- Chemin des Imblines7
- Impasse des Cités4
- Impasse des Noyers4
- Impasse des Renardes4
- Place Charles Bardy5
- Place de la Resistance5
- Route Nationale15
- Rue de Champagne40
- Rue de l'Eglise6
- Rue de l'Hermite15
- Rue de la Colline5
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Haie15
- Rue de la Petite Voie14
- Rue de la Tomelle12
- Rue de la Trentaine7
- Rue des Argenaux25
- Rue des Castors4
- Rue des Cités8
- Rue des Cugnots17
- Rue des Miracles27
- Rue des Puits13
- Rue des Renardes18
- Rue des Vigneux12
- Rue des Vignottes50
- Rue du Pont9
- Rue du Stade34
- Rue Ferme Jacobé4
- Sente de la Tomelle4
- Gravelines1
- Impasse des Cugnots3
- Impasse des Lirandes2
- Les Renardes1
- Place Jean Pankow2
- Route de Soulanges1
- Rue de Taudevas1
- Rue des Genievres2
- Rue des Grancets2
- Rue des Imblimes1
- Rue des paquis2
- Rue des Paquis2
- Rue des Sources2
- Rue des Tilleuls2
- Rue du Château3
- Rue du Cimetière2
- Ruelle Maraichauderie2
Autres communes du département
Marne