Rue de la Libération, Montmort-Lucy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 340 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 337 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 586 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 667 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 456 €2 ventes
- 20241 308 €2 ventes
- 20251 333 €1 vente
- Estimation1 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 49 Rue de la Liberation, 40 000 € le 04/03/2025.
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 969 €/m²), le quartier pour 32 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 144 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 1 256 €/m² en 2025). Soit 1 091 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 437 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 287 €2 ventes
- 2025723 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 159 m² au 9 Rue de la Liberation, 115 000 € le 24/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 159 m² | 115 000 € | 723 € |
| 04/03/2025 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 04/11/2024 | 49 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 55 m² | 66 500 € | — |
| 02/08/2024 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 160 m² | 225 000 € | 1 406 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 22 Rue de la Liberation | Maison, Dépendance | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 27/06/2024 | 66 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 265 000 € | 2 227 € |
| 28/03/2024 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 30 m² | 54 000 € | — |
| 26/03/2024 | 49 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 21/11/2023 | 26 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 027 m² | 200 000 € | 195 € |
| 03/08/2023 | 26 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 027 m² | 200 000 € | 195 € |
| 31/07/2023 | 49 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 30 m² | 53 670 € | 1 789 € |
| 25/05/2023 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 53 m² | 59 500 € | 1 123 € |
| 24/01/2023 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 50 m² | 50 000 € | — |
| 08/12/2022 | 3 Rue de la Liberation | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 119 m² | 2 300 000 € | 19 328 € |
| 27/10/2022 | 49 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 50 m² | 53 000 € | — |
| 20/11/2021 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 30 m² | 47 250 € | — |
| 28/09/2021 | 49 Rue de la Liberation | Dépendance, Appartement | 30 m² | 31 000 € | — |
| 09/09/2021 | 15 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 138 m² | 375 300 € | 2 720 € |
| 16/04/2021 | 1 Rue de la Liberation | Dépendance, Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 17/02/2021 | 49 Rue de la Liberation | Appartement, Dépendance | 27 m² | 30 000 € | — |
| 29/01/2021 | 44 Rue de la Liberation | Maison | 151 m² | 217 000 € | 1 437 € |
| 15/01/2021 | 49 Rue de la Liberation | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Montmort
- Altitude, pente du terrain
- 212,9 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Montmort
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Permis d'aménager05138121S0001 | Rue de la Liberation | AR 159 | — | 1 865 m² | autorisé | CC DES PAYSAGES DE LA CHAMPAGNE |
| 04/08/2016 | Permis de construire05138116S0002 | Rue de la Liberation | AR 153 | 219 m² | 186 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA BRIE DES ETANGS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy | 30 m² | 1989 | D | B |
| maison, 13 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy | 50,2 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy | 94,1 m² | — | G | C |
| appartement, 49 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 33,9 m² | 1990 | C | A |
| maison, 5 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 64 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 122 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 28,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 55,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy | 81,3 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COUSINAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | COUSINAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | COMMUNE DE MONTMORT LUCY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE MONTMORT LUCY | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CRCAM DU NORD EST | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 26 | LA BRUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE CHALONS EN CHAMPAGNE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | FONSEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | FONSEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | FONSEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | DEPARTEMENT DE LA MARNE | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI DU PRE MINET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5002 | COMMUNE DE MONTMORT LUCY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Montmort-Lucypublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE MONTMORT LUCYadministration publique
- LE PROGREShébergement et restauration
- BISTROT DU FORUMhébergement et restauration
- SOCIETE DU CENTREhébergement et restauration
- FOOD & PIZZAhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.