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Rue de la Libération, Montmort-Lucy

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Prix dans la rue1 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants11 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Montmort-Lucy 1 333en 2025Marne 2 345en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Montmort-Lucy et 45 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
1 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 343 €4 ventes
  2. 20221 060 €1 vente
  3. 20231 123 €3 ventes
  4. 20241 308 €4 ventes
  5. 20251 333 €1 vente
  6. Estimation1 280 €estimé

13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue de la Libération le 04/03/2025 : 30 m² pour 40 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 110 €/m²

L'estimation 1 110Montmort-Lucy 1 256en 2025Marne 1 919en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Montmort-Lucy et 42 % en dessous de la Marne.
Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 437 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 287 €2 ventes
  5. 2025723 €1 vente
  6. Estimation1 110 €estimé

6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Libération le 24/06/2025 : 159 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/20259 Rue de la LibérationMaison, Dépendance9 Rue de la Libération · 159 m² · 723 €/m²159 m²115 000 €723 €
04/03/202549 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 333 €/m²30 m²40 000 €1 333 €
04/11/202449 Rue de la LibérationAppartement, Dépendance49 Rue de la Libération · 55 m² · 1 209 €/m²55 m²66 500 €1 209 €
02/08/202449 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 50 m² · 1 340 €/m²50 m²67 000 €1 340 €
12/07/202446 Rue de la LibérationMaison, Dépendance46 Rue de la Libération · 160 m² · 1 406 €/m²160 m²225 000 €1 406 €
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/202422 Rue de la LibérationMaison, Dépendance22 Rue de la Libération · 90 m² · 1 167 €/m²90 m²105 000 €1 167 €
27/06/202466 Rue de la LibérationLocal industriel, commercial ou assimilé66 Rue de la Libération · 119 m² · 2 227 €/m²119 m²265 000 €2 227 €
28/03/202449 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 800 €/m²30 m²54 000 €1 800 €
26/03/202449 Rue de la LibérationAppartement, Dépendance49 Rue de la Libération · 51 m² · 1 275 €/m²51 m²65 000 €1 275 €
21/11/202326 Rue de la LibérationLocal industriel, commercial ou assimilé26 Rue de la Libération · 1 027 m² · 195 €/m²1 027 m²200 000 €195 €
03/08/202326 Rue de la LibérationLocal industriel, commercial ou assimilé26 Rue de la Libération · 1 027 m² · 195 €/m²1 027 m²200 000 €195 €
31/07/202349 Rue de la LibérationAppartement, Dépendance49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 789 €/m²30 m²53 670 €1 789 €
25/05/202349 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 53 m² · 1 123 €/m²53 m²59 500 €1 123 €
24/01/202349 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 50 m² · 1 000 €/m²50 m²50 000 €1 000 €
08/12/20223 Rue de la LibérationLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue de la Libération · 119 m² · 19 328 €/m²119 m²2 300 000 €19 328 €
27/10/202249 Rue de la LibérationAppartement, Dépendance49 Rue de la Libération · 50 m² · 1 060 €/m²50 m²53 000 €1 060 €
20/11/202149 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 575 €/m²30 m²47 250 €1 575 €
28/09/202149 Rue de la LibérationDépendance, Appartement49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 033 €/m²30 m²31 000 €1 033 €
09/09/202115 Rue de la LibérationDépendance, Maison15 Rue de la Libération · 138 m² · 2 720 €/m²138 m²375 300 €2 720 €
16/04/20211 Rue de la LibérationDépendance, Maison1 Rue de la Libération · 85 m² · 1 412 €/m²85 m²120 000 €1 412 €
17/02/202149 Rue de la LibérationAppartement, Dépendance49 Rue de la Libération · 27 m² · 1 111 €/m²27 m²30 000 €1 111 €
29/01/202144 Rue de la LibérationMaison44 Rue de la Libération · 151 m² · 1 437 €/m²151 m²217 000 €1 437 €
15/01/202149 Rue de la LibérationAppartement49 Rue de la Libération · 30 m² · 1 667 €/m²30 m²50 000 €1 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2012

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 51 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
212,9 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Château de Montmort
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/10/2021Permis d'aménager05138121S0001Rue de la LiberationAR 159—1 865 m²autoriséCC DES PAYSAGES DE LA CHAMPAGNE
04/08/2016Permis de construire05138116S0002Rue de la LiberationAR 153219 m²186 m²terminéCOMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA BRIE DES ETANGS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 49 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy30,2 m²—DB
appartement, 49 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy30 m²1989DB
maison, 13 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy76,3 m²—DB
maison, 13 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy50,2 m²—DB
maison, 29 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy94,1 m²—GC
appartement, 49 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy52 m²—CA
appartement, 49 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy33,9 m²1990CA
maison, 5 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy64 m²—CC
maison, 19 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy122 m²1948DB
appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy28,5 m²1948EE
appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy55,7 m²1948EE
appartement, 24 Rue de la Liberation 51270 Montmort-Lucy81,3 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11CousinatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13CousinatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14Commune de Montmort LucyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24Commune de Montmort LucyCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25Crcam du Nord EstPersonne moralepropriétaire1 local
26La BrumeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40Association Diocesaine de Chalons en ChampagneAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
41FonsecSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
43FonsecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43 bisFonsecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58Département de la MarneDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66SCI du Pre MinetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5002Commune de Montmort LucyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie1240 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3160 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste3180 m
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire2290 m
Collège1440 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1100 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentairepublic260 m
  • École maternellepublic260 m
  • Collège Montmort-Lucypublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.