Rue de la Maladrerie, Montmort-Lucy
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montmort-Lucy et 36 % en dessous de la Marne.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Montmort-Lucy 1 256en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 774 €1 vente
- 20242 100 €1 vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Maladrerie le 17/07/2025 : 30 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3 Rue de la Maladrerie | Dépendance, Maison3 Rue de la Maladrerie · 30 m² · 2 500 €/m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue de la Maladrerie | Maison, Dépendance3 Rue de la Maladrerie · 30 m² · 2 100 €/m² | 30 m² | 63 000 € | 2 100 € |
| 13/05/2023 | 6 Rue de la Maladrerie | Dépendance, Maison6 Rue de la Maladrerie · 84 m² · 1 774 €/m² | 84 m² | 149 000 € | 1 774 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Rue de la Maladrerie | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Maladrerie · 100 m² · 1 960 €/m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2012
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,2 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Montmort
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 59,4 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 64,1 m² | 1977 | E | E |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Maladrerie 51270 Montmort-Lucy | 94 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentairepublic180 m
- École maternellepublic180 m
- Collège Montmort-Lucypublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune de Montmort Lucyadministration publique
- Familles Rurales Association Generationsautres services
- Syndicat de Copropriétéservices administratifs
- SARL Glyc'in Coiffureautres services
- SCI Moreauximmobilier