Rue Alexandre Dumas, Muizon
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine a dominante habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 458 mHalte Ferroviaire de Muizon · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Muizon et 24 % au-dessus de la Marne.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Muizon 2 430en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 316 €4 ventes
- 20241 983 €1 vente
- 20252 172 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Alexandre Dumas le 21/07/2025 : 64 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas | Maison3 Rue Alexandre Dumas · 64 m² · 2 172 €/m² | 64 m² | 139 000 € | 2 172 € |
| 30/08/2024 | 39 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison39 Rue Alexandre Dumas · 94 m² · 1 983 €/m² | 94 m² | 186 400 € | 1 983 € |
| 16/10/2023 | Rue Alexandre Dumas | Dépendance, MaisonRue Alexandre Dumas · 89 m² · 2 293 €/m² | 89 m² | 204 040 € | 2 293 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Alexandre Dumas | Maison15 Rue Alexandre Dumas · 124 m² · 2 339 €/m² | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 07/02/2023 | 27 Rue Alexandre Dumas | Maison27 Rue Alexandre Dumas · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 8 Rue Alexandre Dumas | Maison8 Rue Alexandre Dumas · 51 m² · 2 186 €/m² | 51 m² | 111 500 € | 2 186 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2019
UDaZone urbaine a dominante habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,4 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Plan Pluie - zone INF-10
- Voie bruyante
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | Permis de construire05139121K0003 | 51 Rue Alexandre Dumas | AI 681 | 1 logement, 161 m² | 1 373 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 67,4 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 101,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 3 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 78 m² | 1976 | B | A |
| maison, 39 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 112 m² | 1980 | D | D |
| maison, 48 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 89,5 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 94 m² | 1977 | D | D |
| maison, 3 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 64,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 1 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 64,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 15 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 119 m² | 1976 | E | D |
| maison, 27 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 73 m² | 1983 | D | D |
| maison, 8 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | 51,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Muizon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Muizongare voyageurs et fret458 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marcel Benépublic
- École maternelle Marcel Benépublic
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Locanorservices administratifs
- G.C.A Scacvcommerce
- Velga Lavagecommerce
- Prestataire en Services Industriels (Psi)industrie
- SCI des 6immobilier
- L'Oree du Boisimmobilier