Rue de Reims, Muizon
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaZone urbaine a dominante habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 540 mHalte Ferroviaire de Muizon
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Muizon et 33 % au-dessus de la Marne.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Muizon 2 430en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 887 €2 ventes
- 20222 634 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024801 €1 vente
- 20252 447 €2 ventes
- Estimation2 550 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Reims le 17/11/2025 : 178 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue de Reims | Maison25 Rue de Reims · 178 m² · 2 303 €/m² | 178 m² | 410 000 € | 2 303 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue de Reims | Maison6 Rue de Reims · 88 m² · 2 591 €/m² | 88 m² | 228 000 € | 2 591 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue de Reims | Maison17 Rue de Reims · 104 m² · 801 €/m² | 104 m² | 83 333,33 € | 801 € |
| 19/12/2022 | 9 Rue de Reims | Maison9 Rue de Reims · 105 m² · 2 448 €/m² | 105 m² | 257 000 € | 2 448 € |
| 15/02/2022 | 29 Rue de Reims | Maison29 Rue de Reims · 149 m² · 2 819 €/m² | 149 m² | 420 000 € | 2 819 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | Rue de Reims | MaisonRue de Reims · 125 m² · 3 040 €/m² | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 08/03/2021 | Rue de Reims | MaisonRue de Reims · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2019
UDaZone urbaine a dominante habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Plan Pluie - zone INF-10
- Voie bruyante
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire05139122K0002 | 9001 Rue de Reims | AI 701 | 25 logements, 803 m² | 25 182 m² | autorisé | LE FOYER REMOIS |
| 27/05/2020 | Permis de construire05139119K0009 | Lotissement Rue de Reims - | AT 174 | 1 logement, 112 m² | 603 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Reims 51140 Muizon | 88,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 19 Rue de Reims 51140 Muizon | 189,2 m² | 2017 | C | C |
| maison, 25 Rue de Reims 51140 Muizon | 178 m² | 2017 | A | A |
| maison, 6 Rue de Reims 51140 Muizon | 116,9 m² | 1975 | C | C |
| maison, 40 Rue de Reims 51140 Muizon | 119,7 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue de Reims 51140 Muizon | 119,7 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de Reims 51140 Muizon | 85,8 m² | 1978 | B | A |
| maison, Rue de Reims 51140 Muizon | 148 m² | 2018 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Foyer Remois | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 9001 | Ouvriere Compagnon Devoir Tour Franc | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 A | Le Foyer Remois | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 9001 A | Ouvriere Compagnon Devoir Tour Franc | Association | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI le Pinson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Muizongare voyageurs et fret540 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- Velga Lavagecommerce
- Filadelfiacommerce
- SCI du 19 Rue Jacques Prevertimmobilier
- Studio Gruumshinformation et communication
- Les Dudimmobilier