Rue de Saint-Brice, Reims
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFaZone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue de Saint Brice rue VernouilletAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier534 habitants18,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Reims et 40 % au-dessus de la Marne.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Reims 2 643en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 211 €10 ventes
- 20233 263 €2 ventes
- 20243 278 €4 ventes
- 20253 419 €5 ventes
- Estimation3 290 €estimé
21 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de Saint-Brice le 28/11/2025 : 40 m² pour 178 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue de Saint-Brice | Appartement, Dépendance8 Rue de Saint-Brice · 40 m² · 4 465 €/m² | 40 m² | 178 600 € | 4 465 € |
| 03/09/2025 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement55 Rue de Saint-Brice · 46 m² · 1 761 €/m² | 46 m² | 81 000 € | 1 761 € |
| 16/06/2025 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement55 Rue de Saint-Brice · 66 m² · 3 730 €/m² | 66 m² | 246 150 € | 3 730 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue de Saint-Brice | Appartement, Dépendance8 Rue de Saint-Brice · 27 m² · 3 419 €/m² | 27 m² | 92 300 € | 3 419 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue de Saint-Brice | Appartement10 Rue de Saint-Brice · 31 m² · 1 806 €/m² | 31 m² | 56 000 € | 1 806 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance55 Rue de Saint-Brice | non mesurée | 12 000 € | — |
| 14/02/2025 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance55 Rue de Saint-Brice | non mesurée | 11 200 € | — |
| 01/10/2024 | 60 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement60 Rue de Saint-Brice · 46 m² · 5 283 €/m² | 46 m² | 243 000 € | 5 283 € |
| 30/08/2024 | 60 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement60 Rue de Saint-Brice · 38 m² · 3 368 €/m² | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue de Saint-Brice | Appartement, Dépendance60 Rue de Saint-Brice · 52 m² · 2 385 €/m² | 52 m² | 124 000 € | 2 385 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement10 Rue de Saint-Brice · 32 m² · 3 188 €/m² | 32 m² | 102 000 € | 3 188 € |
| 06/05/2024 | 81 Rue de Saint-Brice | Maison, Dépendance81 Rue de Saint-Brice · 98 m² · 4 164 €/m² | 98 m² | 408 100 € | 4 164 € |
| 23/05/2023 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement55 Rue de Saint-Brice · 30 m² · 3 183 €/m² | 30 m² | 95 500 € | 3 183 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue de Saint-Brice | Appartement, Dépendance42 Rue de Saint-Brice · 74 m² · 3 343 €/m² | 74 m² | 247 400 € | 3 343 € |
| 26/11/2022 | 2 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement2 Rue de Saint-Brice · 77 m² · 1 481 €/m² | 77 m² | 114 000 € | 1 481 € |
| 19/11/2022 | 42 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement42 Rue de Saint-Brice · 74 m² · 3 453 €/m² | 74 m² | 255 500 € | 3 453 € |
| 09/11/2022 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement55 Rue de Saint-Brice · 31 m² · 2 677 €/m² | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 20/07/2022 | 55 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement55 Rue de Saint-Brice · 50 m² · 2 440 €/m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 03/06/2022 | 8 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement8 Rue de Saint-Brice · 40 m² · 3 911 €/m² | 40 m² | 156 435 € | 3 911 € |
| 30/05/2022 | 81 Rue de Saint-Brice | Maison, Dépendance81 Rue de Saint-Brice · 98 m² · 2 245 €/m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 25/05/2022 | 52 Rue de Saint-Brice | Appartement52 Rue de Saint-Brice · 30 m² · 3 806 €/m² | 30 m² | 114 180 € | 3 806 € |
| 09/05/2022 | 52 Rue de Saint-Brice | Appartement52 Rue de Saint-Brice · 19 m² · 3 842 €/m² | 19 m² | 73 000 € | 3 842 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement2 Rue de Saint-Brice · 68 m² · 3 029 €/m² | 68 m² | 206 000 € | 3 029 € |
| 04/03/2022 | 8 Rue de Saint-Brice | Appartement, Dépendance8 Rue de Saint-Brice · 45 m² · 2 711 €/m² | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 04/02/2022 | 8 Rue de Saint-Brice | Dépendance, Appartement8 Rue de Saint-Brice · 27 m² · 3 393 €/m² | 27 m² | 91 600 € | 3 393 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UFaZone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue de Saint Brice rue Vernouillet
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations7
- Zonage d'assainissement collectif
- DPU Reims
- centre historique
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T2
Servitudes d'utilité publique3
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Porte de Paris
- Cirque et manège
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2025 | Permis de démolir0514542500019 | 38 Rue de saint-Brice | AT 297 | — | 1 577 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de démolir05145421K0015 | 37 Rue de saint Brice | AS 145 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2015 | Permis de construire05145415K0031 | 40/42 Rue de saint-Brice | AT 247, AT 250, AT 265 | 30 logements, 2 503 m² | 2 664 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 46,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 26b Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 81 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 42 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 65,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 64 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 88,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 26 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 55,6 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 55 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 45,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 26b Rue de Saint-Brice 51100 Reims | — | 1993 | C | C |
| immeuble, 26 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | — | 1993 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 90 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 55 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 29,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 52 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de Saint-Brice 51100 Reims | 71,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Alluvfh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Trianon | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Coblentz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Chaussee du Port | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Saint Brice | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | SCI Sainteclaire | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 16 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 26 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 35 | Société Civile Immobilière Tretou-Merat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Alphadev | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | 4G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | MD Clairmarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Sefimho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | 5 Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI le Cl'ermarey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Baudart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | MD Clairmarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI ST Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants534265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Reimsgare voyageurs et fret256 m
- Garetramway548 m
- Boulingrintramway790 m
- Vesletramway864 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Clairmaraispublic250 m
- École maternelle Clairmaraispublic260 m
- École privée Silvya Terrade Grand Est Reimssans cantine270 m
Entreprises domiciliées à 200 m739
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Microbabysanté et action sociale
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Casden Banque Populaire (Casden Banque Populaire)finance et assurance