Rue Vernouillet, Reims
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFaZone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue de Saint Brice rue VernouilletAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voieQuartier534 habitants18,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Reims et 16 % au-dessus de la Marne.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Reims 2 643en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 932 €5 ventes
- 20222 320 €3 ventes
- 20232 555 €6 ventes
- 20242 135 €8 ventes
- 20253 453 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
24 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Vernouillet le 11/09/2025 : 27 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Reims et 44 % au-dessus de la Marne.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Reims 2 666en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 218 €2 ventes
- 20222 580 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
3 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Vernouillet le 24/03/2022 : 75 m² pour 193 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 54 Rue Vernouillet | Appartement54 Rue Vernouillet · 27 m² · 3 519 €/m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 06/08/2025 | 54 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance54 Rue Vernouillet · 54 m² | 54 m² | 92 800 € | — |
| 07/07/2025 | 48 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance48 Rue Vernouillet · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 26/11/2024 | 48 Rue Vernouillet | Appartement48 Rue Vernouillet · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance38 Rue Vernouillet · 99 m² · 2 659 €/m² | 99 m² | 263 200 € | 2 659 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 53 Rue Vernouillet | Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue Vernouillet · 6 669 m² · 975 €/m² | 6 669 m² | 6 500 000 € | 975 € |
| 14/03/2025 | 110 Rue Vernouillet | Dépendance110 Rue Vernouillet | non mesurée | 11 000 € | — |
| 10/09/2024 | 7 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance7 Rue Vernouillet · 90 m² · 2 167 €/m² | 90 m² | 195 040 € | 2 167 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 83 m² · 1 886 €/m² | 83 m² | 156 500 € | 1 886 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance44 Rue Vernouillet · 59 m² · 2 103 €/m² | 59 m² | 124 100 € | 2 103 € |
| 30/05/2024 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 62 m² · 1 661 €/m² | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 26/01/2024 | 110 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement110 Rue Vernouillet · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 12/01/2024 | 48 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement48 Rue Vernouillet · 31 m² · 2 929 €/m² | 31 m² | 90 800 € | 2 929 € |
| 07/09/2023 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 29 m² · 2 800 €/m² | 29 m² | 81 200 € | 2 800 € |
| 27/07/2023 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 29 m² · 2 690 €/m² | 29 m² | 78 000 € | 2 690 € |
| 26/07/2023 | 106 Rue Vernouillet | Appartement106 Rue Vernouillet · 44 m² · 1 477 €/m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 03/07/2023 | 54 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance54 Rue Vernouillet · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 17/05/2023 | 110 Rue Vernouillet | Dépendance110 Rue Vernouillet | non mesurée | 9 640 € | — |
| 10/05/2023 | 54 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance54 Rue Vernouillet · 54 m² | 54 m² | 101 000 € | — |
| 14/04/2023 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 30/01/2023 | 110 Rue Vernouillet | Dépendance110 Rue Vernouillet | non mesurée | 9 990 € | — |
| 13/01/2023 | 7 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance7 Rue Vernouillet · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 03/11/2022 | 38 Rue Vernouillet | Appartement, Dépendance38 Rue Vernouillet · 29 m² · 3 190 €/m² | 29 m² | 92 500 € | 3 190 € |
| 29/04/2022 | 110 Rue Vernouillet | Dépendance110 Rue Vernouillet | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/04/2022 | 38 Rue Vernouillet | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Vernouillet · 66 m² · 2 383 €/m² | 66 m² | 157 300 € | 2 383 € |
| 20/04/2022 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 99 m² · 2 320 €/m² | 99 m² | 229 700 € | 2 320 € |
| 24/03/2022 | 64 Rue Vernouillet | Dépendance, Maison64 Rue Vernouillet · 75 m² · 2 580 €/m² | 75 m² | 193 500 € | 2 580 € |
| 04/02/2022 | 48 Rue Vernouillet | Appartement48 Rue Vernouillet · 42 m² · 2 024 €/m² | 42 m² | 85 000 € | 2 024 € |
| 03/09/2021 | 106 Rue Vernouillet | Appartement106 Rue Vernouillet · 34 m² · 2 618 €/m² | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 18/08/2021 | 38 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement38 Rue Vernouillet · 83 m² · 2 530 €/m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 02/08/2021 | 48 Rue Vernouillet | Appartement48 Rue Vernouillet · 44 m² · 2 932 €/m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 26/06/2021 | 54 Rue Vernouillet | Dépendance, Appartement54 Rue Vernouillet · 23 m² · 3 381 €/m² | 23 m² | 77 770 € | 3 381 € |
| 03/06/2021 | 110 Rue Vernouillet | Appartement110 Rue Vernouillet · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 28/05/2021 | 120 Rue Vernouillet | Maison120 Rue Vernouillet · 113 m² · 2 832 €/m² | 113 m² | 320 000 € | 2 832 € |
| 17/03/2021 | 128 Rue Vernouillet | Vente128 Rue Vernouillet · 31 139 m² | 31 139 m² de terrain | 14 400 000 € | — |
| 22/02/2021 | 122 Rue Vernouillet | Maison122 Rue Vernouillet · 111 m² · 3 604 €/m² | 111 m² | 400 000 € | 3 604 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UFaZone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue de Saint Brice rue Vernouillet
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations7
- Zonage d'assainissement collectif
- DPU Reims
- centre historique
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T2
Servitudes d'utilité publique3
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Porte de Paris
- Cirque et manège
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | Permis de démolir05145421K0001 | 112 Rue Vernouillet | AS 70 | — | 531 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de construire05145418K0088 | 136 Rue Vernouillet | AS 123, AS 124, AS 125 | 1 279 m² | 20 696 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de démolir05145418K0004 | 136 Rue Vernouillet | AS 123, AS 124, AS 125 | — | 19 901 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2018 | Déclaration préalable05145418K0059 | 55 Rue Vernouillet | AS 328 | — | 3 069 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de démolir05145414K0018 | 136 Rue Vernouillet | AS 123, AS 124, AS 125 | — | 20 637 m² | autorisé | EUROMILL NORD |
| 24/04/2014 | Permis de construire05145414K0005 | 136 Rue Vernouillet | AS 123, AS 124, AS 125 | 104 m² | 20 696 m² | commencé | EUROMILL NORD |
| 09/10/2013 | Permis de construire05145413K0037 | 108 Rue Vernouillet | AS 381, AS 383 | 1 logement, 129 m² | 245 m² | terminé | DHP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 29 Rue Vernouillet 51100 Reims | — | 1993 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Vernouillet 51100 Reims | — | 2004 | C | C |
| immeuble, 31 Rue Vernouillet 51100 Reims | — | 1993 | C | C |
| immeuble, 50 Rue Vernouillet 51100 Reims | — | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Vernouillet 51100 Reims | 77,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Rue Vernouillet 51100 Reims | 77,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 110 rue Vernouillet 51100 Reims | 39,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 110 rue Vernouillet 51100 Reims | 41,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 32 Rue Vernouillet 51100 Reims | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Vernouillet 51100 Reims | 49,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 38 Rue Vernouillet 51100 Reims | 35,6 m² | — | E | E |
| maison, 116 Rue Vernouillet 51100 Reims | 83,5 m² | 1970 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | JDL51 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 11 A | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 quinquies | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 D | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 E | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 A | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 quinquies | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 D | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 E | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 31 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI Pocm | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 33 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Jemae Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI Brugneau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI Decall | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI Sefimho | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | Milon-Lardy | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | GC Vernouillet | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Federation Marne Parti Socialiste | Association | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI de Vauxcastille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Louflo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | MD Clairmarais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Libra | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | SAS Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI 53 Rue Vernouillet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI Roger Guy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | TG Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI 53 Rue Vernouillet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | Du Clair Marais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 bis | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 104 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 110 | Champagne Parc Auto | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 110 | PPF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | Communaute Urbaine du Grand Reims | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Communaute Urbaine du Grand Reims | Communauté urbaine | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Communaute Urbaine du Grand Reims | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Communaute Urbaine du Grand Reims | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Grands Moulins de Paris | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI 53 Rue Vernouillet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants534265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Reimsgare voyageurs et fret287 m
- Garetramway579 m
- Boulingrintramway823 m
- Vesletramway870 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Clairmaraispublic240 m
- École maternelle Clairmaraispublic240 m
- École privée Silvya Terrade Grand Est Reimssans cantine290 m
Entreprises domiciliées à 200 m605
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Casden Banque Populaire (Casden Banque Populaire)finance et assurance
- Chubb Franceconstruction