Impasse Soussillon, Reims
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb1D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 16 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier119 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Reims et 41 % au-dessus de la Marne.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Reims 2 666en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 467 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 725 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse Soussillon le 05/07/2024 : 100 m² pour 272 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 4 Impasse Soussillon | Dépendance, Maison4 Impasse Soussillon · 100 m² · 2 725 €/m² | 100 m² | 272 500 € | 2 725 € |
| 30/04/2021 | 10 Impasse Soussillon | Maison10 Impasse Soussillon · 76 m² · 2 566 €/m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 22/02/2021 | Impasse Soussillon | MaisonImpasse Soussillon · 76 m² · 2 368 €/m² | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Impasse Soussillon | VenteImpasse Soussillon · 151 m² | 151 m² de terrain | 115 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue Bruyant, rue des Lilas, place Sainte Claire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 16 mHauteur la plus élevée maintenue sur un retour de 16m, à l'intersection de deux voies ou espaces publics de gabarits différents, en secteurs UFa, UFb1, UFb2 et UFc
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,5 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- DPU Reims
- centre historique
- réglement de publicité
Monuments historiques protégés2
- Porte de Paris
- Cirque et manège
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | Permis de construire05145421K0280 | Impasse Soussillon | AS 170 | 1 logement, 204 m² | 151 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Soussillon 51100 Reims | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 4 impasse Soussillon 51100 Reims | 120 m² | 1940 | F | F |
| maison, 4 impasse Soussillon 51100 Reims | 120 m² | 1940 | E | E |
| maison, 4 impasse Soussillon 51100 Reims | 120 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Reimsgare voyageurs et fret346 m
- Garetramway653 m
- Comédietramway710 m
- Vesletramway756 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Clairmaraispublic370 m
- École élémentaire Clairmaraispublic410 m
- École privée Silvya Terrade Grand Est Reimssans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Chubb Franceconstruction
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Strasbourg - Grand-Est (Disp)administration publique