Rue Soussillon, Reims
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb1D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 16 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Reims et 19 % au-dessus de la Marne.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Reims 2 643en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 219 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 955 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 780 €estimé
4 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Soussillon le 20/11/2023 : 66 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 23 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance23 Rue Soussillon · 873 m² | 873 m² | 2 755 257,45 € | — |
| 07/10/2025 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue Soussillon | Appartement23 Rue Soussillon · 34 m² · 4 588 €/m² | 34 m² | 156 000 € | 4 588 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 40 m² · 5 875 €/m² | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue Soussillon | Appartement23 Rue Soussillon · 37 m² · 5 950 €/m² | 37 m² | 220 150 € | 5 950 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Soussillon | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Soussillon · 6 669 m² · 975 €/m² | 6 669 m² | 6 500 000 € | 975 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Soussillon | Vente22 Rue Soussillon · 203 m² | 203 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 25/06/2024 | 23 Rue Soussillon | Appartement23 Rue Soussillon · 27 m² · 5 885 €/m² | 27 m² | 158 900 € | 5 885 € |
| 20/11/2023 | 27 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance27 Rue Soussillon · 66 m² · 2 955 €/m² | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 06/11/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 38 m² · 5 918 €/m² | 38 m² | 224 900 € | 5 918 € |
| 02/11/2023 | 23 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance23 Rue Soussillon · 38 m² · 5 862 €/m² | 38 m² | 222 752 € | 5 862 € |
| 30/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 54 m² · 5 943 €/m² | 54 m² | 320 900 € | 5 943 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance23 Rue Soussillon · 38 m² · 5 839 €/m² | 38 m² | 221 900 € | 5 839 € |
| 13/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 38 m² · 5 836 €/m² | 38 m² | 221 782 € | 5 836 € |
| 09/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue Soussillon | — | 219 123 € | — |
| 09/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 40 m² · 5 873 €/m² | 40 m² | 234 900 € | 5 873 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 41 m² · 5 656 €/m² | 41 m² | 231 900 € | 5 656 € |
| 04/10/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 40 m² · 5 848 €/m² | 40 m² | 233 900 € | 5 848 € |
| 29/09/2023 | 23 Rue Soussillon | Vente en l'état futur d'achèvement23 Rue Soussillon | — | 236 900 € | — |
| 28/09/2023 | 23 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance23 Rue Soussillon · 40 m² · 5 898 €/m² | 40 m² | 235 900 € | 5 898 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement23 Rue Soussillon · 35 m² · 7 654 €/m² | 35 m² | 267 888 € | 7 654 € |
| 08/09/2023 | 17 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance17 Rue Soussillon · 38 m² · 2 724 €/m² | 38 m² | 103 500 € | 2 724 € |
| 25/05/2023 | 27 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement27 Rue Soussillon · 42 m² · 3 833 €/m² | 42 m² | 161 000 € | 3 833 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue Soussillon | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Soussillon · 2 795 m² · 143 €/m² | 2 795 m² | 400 000 € | 143 € |
| 12/05/2022 | 27 Rue Soussillon | Dépendance27 Rue Soussillon | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/12/2021 | 1 Rue Soussillon | Vente1 Rue Soussillon | — | 1 000 000 € | — |
| 03/08/2021 | 17 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance17 Rue Soussillon · 39 m² · 2 219 €/m² | 39 m² | 86 550 € | 2 219 € |
| 19/07/2021 | 27 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement27 Rue Soussillon · 68 m² · 3 426 €/m² | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 07/07/2021 | 27 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement27 Rue Soussillon · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 17/03/2021 | 28 Rue Soussillon | Vente28 Rue Soussillon · 31 139 m² | 31 139 m² de terrain | 14 400 000 € | — |
| 26/02/2021 | 27 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance27 Rue Soussillon · 42 m² · 4 476 €/m² | 42 m² | 188 000 € | 4 476 € |
| 11/02/2021 | 27 Rue Soussillon | Appartement, Dépendance27 Rue Soussillon · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 25/01/2021 | 27 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement27 Rue Soussillon · 64 m² · 3 547 €/m² | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 15/01/2021 | 27 Rue Soussillon | Dépendance, Appartement27 Rue Soussillon · 42 m² · 4 071 €/m² | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue Bruyant, rue des Lilas, place Sainte Claire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 16 mHauteur la plus élevée maintenue sur un retour de 16m, à l'intersection de deux voies ou espaces publics de gabarits différents, en secteurs UFa, UFb1, UFb2 et UFc
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- DPU Reims
- centre historique
- réglement de publicité
Monuments historiques protégés2
- Porte de Paris
- Cirque et manège
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de démolir0514542600002 | 142 Rue Soussillon | AS 369 | — | 2 164 m² | autorisé | COMMUNE DE REIMS |
| 03/12/2025 | Permis de construire0514542500059 | 6 Rue Soussillon | AS 313 | 4 168 m² | 3 147 m² | autorisé | LE LIMONADIER |
| 04/07/2025 | Permis d'aménager0514542500003 | 26 Rue Soussillon | AS 132, AS 133, AS 134 | — | 28 660 m² | autorisé | COMMUNE DE REIMS |
| 22/11/2019 | Permis de construire05145419K0150 | 25 Rue Soussillon | AS 287, AS 288 | 36 logements, 1 849 m² | 1 654 m² | terminé | SCCV 25 SOUSSILLON |
| 23/09/2019 | Permis de construire05145419K0106 | 15 Rue Soussillon | AS 176 | 1 logement, 40 m² | 220 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis de construire05145418K0173 | 27 Rue Soussillon | AS 180, AS 182 | 45 logements, 2 581 m² | 10 899 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de démolir05145418K0028 | 22 Rue Soussillon | AS 135 | — | 203 m² | autorisé | DHP |
| 12/02/2018 | Permis d'aménager05145417K0007 | 27 Rue Soussillon | AS 180, AS 182 | — | 10 899 m² | autorisé | MONTROYAL IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 72,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| maison, 11 Rue Soussillon 51100 Reims | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 58,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 60,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 42,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 60,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue Soussillon 51100 Reims | 65,5 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | New Roger Guy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI 53 Rue Vernouillet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Roger Guy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Reimsgare voyageurs et fret358 m
- Garetramway662 m
- Comédietramway744 m
- Vesletramway789 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Clairmaraispublic340 m
- École élémentaire Clairmaraispublic380 m
- École privée Silvya Terrade Grand Est Reimssans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m370
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Chubb Franceconstruction
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Strasbourg - Grand-Est (Disp)administration publique