Rue de Bourgogne, Reims

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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Laon LesageProtections non lues Risques1 plan de préventionMouvement de terrain Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier540 habitants35,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

390 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 240 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Reims 2 666en 2025Marne 1 913en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Reims et 54 % au-dessus de la Marne.

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 440 €2 ventes
20223 306 €2 ventes
20234 481 €1 vente
2024aucune vente
20253 332 €1 vente
Estimation2 950 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Bourgogne le 04/04/2025 : 100 m² pour 333 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/04/2025	21 Rue de Bourgogne	Maison21 Rue de Bourgogne · 100 m² · 3 332 €/m²	100 m²	333 200 €	3 332 €
26/10/2023	30 Rue de Bourgogne	Maison, Dépendance30 Rue de Bourgogne · 135 m² · 4 481 €/m²	135 m²	605 000 €	4 481 €
30/09/2022	20 Rue de Bourgogne	Maison20 Rue de Bourgogne · 100 m² · 3 205 €/m²	100 m²	320 500 €	3 205 €
17/02/2022	28 Rue de Bourgogne	Maison28 Rue de Bourgogne · 118 m² · 3 406 €/m²	118 m²	401 900 €	3 406 €
07/09/2021	33 Rue de Bourgogne	Maison33 Rue de Bourgogne · 104 m² · 788 €/m²	104 m²	82 000 €	788 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2023	54 Rue de Bourgogne	Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue de Bourgogne · 46 m² · 2 196 €/m²	46 m²	101 000 €	2 196 €
02/07/2021	4 Rue de Bourgogne	Maison4 Rue de Bourgogne · 120 m² · 4 092 €/m²	120 m²	491 000 €	4 092 €
05/05/2021	52 Rue de Bourgogne	Appartement52 Rue de Bourgogne · 85 m²	85 m²	454 100 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Laon Lesage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 2789 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 441 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/06/2025	Permis de démolir0514542500014	16 Rue de Bourgogne	AX 376	—	128 m²	autorisé	particulier
04/01/2013	Déclaration préalable05145412K0570	40 Rue de Bourgogne	AX 770	1 logement, 66 m²	109 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R 111-3 caviténaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 1F · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue de Bourgogne 51100 Reims	116 m²	1920	C	C
appartement, 54 Rue de Bourgogne 51100 Reims	57 m²	—	F	F
maison, 8 Rue de Bourgogne 51100 Reims	143,4 m²	1940	D	D
maison, 29 Rue de Bourgogne 51100 Reims	145 m²	1895	C	C
maison, 21 Rue de Bourgogne 51100 Reims	125,7 m²	—	D	D
appartement, 54 Rue de Bourgogne 51100 Reims	52,4 m²	—	C	B
appartement, 10 rue de Bourgogne 51100 Reims	22,2 m²	1948	D	D
maison, 36 rue de Bourgogne 51100 Reims	95,6 m²	1900	D	D
maison, 30 rue de Bourgogne 51100 Reims	184,8 m²	1945	C	C
maison, 20 Rue de Bourgogne 51100 Reims	118 m²	1920	F	F
maison, 28 Rue de Bourgogne 51100 Reims	161 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Location-Vesle SCI	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
10	Bourgogne	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Start Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants540290 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social19 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,4 %Des logements autour de la rue

Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	260 m
Supérette ou épicerie	9	140 m
Boulangerie	6	80 m
Boucherie	3	280 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	33	70 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	6	60 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	22	80 m
Pharmacie	4	80 m
Dentiste	1	280 m
Kinésithérapeute	15	170 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	440 m
École maternelle ou élémentaire	5	120 m
Collège	2	400 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Dantontramway221 m
Saint-Thomastramway455 m
Belgestramway626 m
Jean Macétramway725 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Emile Zolapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
École maternelle Emile Zolapublic170 m
Collège Jeanne d'Arc - La Salleprivé320 m
École primaire privée Jeanne d'Arc390 m
Lycée professionnel Jeanne d'Arc - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École élémentaire Anquetilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Ouestpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 037

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne (Bpalc)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.