Rue Rivart-Prophétie, Reims
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Laon LesageRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier510 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 240 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Reims et 76 % au-dessus de la Marne.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Reims 2 666en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 110 €2 ventes
- 20224 625 €1 vente
- 20234 738 €1 vente
- 20243 809 €3 ventes
- 20254 410 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Rivart-Prophétie le 25/07/2025 : 68 m² pour 299 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 16 Rue Rivart-Prophétie | Maison16 Rue Rivart-Prophétie · 68 m² · 4 410 €/m² | 68 m² | 299 900 € | 4 410 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Rivart-Prophétie | Maison, Dépendance15 Rue Rivart-Prophétie · 73 m² · 4 274 €/m² | 73 m² | 312 000 € | 4 274 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Rivart-Prophétie | Dépendance, Maison9 Rue Rivart-Prophétie · 65 m² · 2 508 €/m² | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue Rivart-Prophétie | Maison16 Rue Rivart-Prophétie · 68 m² · 3 809 €/m² | 68 m² | 259 000 € | 3 809 € |
| 20/04/2023 | 13 Rue Rivart-Prophétie | Maison13 Rue Rivart-Prophétie · 58 m² · 4 738 €/m² | 58 m² | 274 800 € | 4 738 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 26 Rue Rivart-Prophétie | Maison, Dépendance26 Rue Rivart-Prophétie · 64 m² · 4 625 €/m² | 64 m² | 296 000 € | 4 625 € |
| 28/09/2021 | 13 Rue Rivart-Prophétie | Maison13 Rue Rivart-Prophétie · 58 m² · 3 190 €/m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 15/04/2021 | 10 Rue Rivart-Prophétie | Dépendance, Maison10 Rue Rivart-Prophétie · 67 m² · 3 030 €/m² | 67 m² | 203 000 € | 3 030 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Laon Lesage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
Informations7
- DPU Reims
- réglement de publicité
- ISO T2
- Zonage d'assainissement collectif
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
Servitudes d'utilité publique1
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2023 | Permis de démolir05145423K0012 | 4 Rue Rivart Prophetie | AX 520 | — | 95 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Rivart-Prophétie 51100 Reims | 69,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Rivart-Prophétie 51100 Reims | 58,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 7 Rue Rivart-Prophétie 51100 Reims | 58,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 15 rue Rivart Prophétie 51100 Reims | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue Rivart Prophétie 51100 Reims | 79,2 m² | 1945 | E | E |
| maison, 16 rue Rivart Prophétie 51100 Reims | 95 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Rivart Prophétie 51100 Reims | 95 m² | 1945 | E | E |
| maison, 26 Rue Rivart Prophétie 51100 Reims | 100,4 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants510221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,3 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 28 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Dantontramway170 m
- Saint-Thomastramway512 m
- Belgestramway565 m
- Jean Macétramway666 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Emile Zolapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Emile Zolapublic230 m
- Collège Jeanne d'Arc - La Salleprivé380 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc440 m
- Lycée professionnel Jeanne d'Arc - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m