Rue Stendhal, Reims
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny rue Georges PompidouRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier239 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Reims et 4 % en dessous de la Marne.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Reims 2 643en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 644 €1 vente
- 20222 082 €2 ventes
- 20232 147 €5 ventes
- 20241 707 €1 vente
- 20251 657 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Stendhal le 12/06/2025 : 99 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Stendhal | Maison1 Rue Stendhal · 80 m² · 3 375 €/m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 12/06/2025 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 99 m² · 1 657 €/m² | 99 m² | 164 000 € | 1 657 € |
| 15/03/2024 | Rue Stendhal | Dépendance, AppartementRue Stendhal · 99 m² · 1 707 €/m² | 99 m² | 169 000 € | 1 707 € |
| 10/10/2023 | Rue Stendhal | Dépendance, AppartementRue Stendhal · 102 m² · 2 147 €/m² | 102 m² | 219 000 € | 2 147 € |
| 29/08/2023 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 66 m² · 2 606 €/m² | 66 m² | 172 000 € | 2 606 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Rue Stendhal | Dépendance, AppartementRue Stendhal · 90 m² · 2 927 €/m² | 90 m² | 263 400 € | 2 927 € |
| 24/03/2023 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 101 m² · 2 118 €/m² | 101 m² | 213 900 € | 2 118 € |
| 08/02/2023 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 66 m² · 1 848 €/m² | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
| 11/07/2022 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 112 m² · 2 134 €/m² | 112 m² | 239 000 € | 2 134 € |
| 28/02/2022 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 101 m² · 2 030 €/m² | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 28/06/2021 | Rue Stendhal | Appartement, DépendanceRue Stendhal · 90 m² · 2 644 €/m² | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UDeZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny rue Georges Pompidou
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations6
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- réglement de publicité
- DPU Reims
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 1000m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Stendhal 51100 Reims | 93,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23984 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Hôpitaltramway938 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Turennepublic400 m
- École élémentaire Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs
- Idex Energiesénergie
- Association Papillons Blancs en Champagnesanté et action sociale
- Vannycommerce
- L.C.M.MENUISERIEconstruction
- SCI Tci (Tci)immobilier