Rue Gérard de Nerval, Reims
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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny rue Georges Pompidou. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Reims et 12 % en dessous de la Marne.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Reims 2 643en 2025Marne 2 329en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 890 €2 ventes
- 20222 136 €1 vente
- 20231 802 €4 ventes
- 20241 358 €2 ventes
- 20251 887 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Gérard de Nerval le 09/12/2025 : 99 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Gérard de Nerval | Appartement, DépendanceRue Gérard de Nerval · 99 m² · 1 758 €/m² | 99 m² | 174 000 € | 1 758 € |
| 06/06/2025 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 24/04/2025 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 11/12/2024 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 114 m² · 1 325 €/m² | 114 m² | 151 000 € | 1 325 € |
| 18/11/2024 | Rue Gérard de Nerval | Appartement, DépendanceRue Gérard de Nerval · 115 m² · 1 391 €/m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 99 m² · 1 677 €/m² | 99 m² | 166 000 € | 1 677 € |
| 06/12/2023 | Rue Gérard de Nerval | DépendanceRue Gérard de Nerval | non mesurée | 4 000 € | — |
| 05/09/2023 | 22 Rue Gérard de Nerval | Appartement, Dépendance22 Rue Gérard de Nerval · 101 m² · 1 990 €/m² | 101 m² | 201 000 € | 1 990 € |
| 10/07/2023 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 107 m² · 1 636 €/m² | 107 m² | 175 000 € | 1 636 € |
| 31/03/2023 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 116 m² · 1 927 €/m² | 116 m² | 223 500 € | 1 927 € |
| 16/09/2022 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 99 m² · 2 136 €/m² | 99 m² | 211 500 € | 2 136 € |
| 07/09/2021 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 98 m² · 1 918 €/m² | 98 m² | 188 000 € | 1 918 € |
| 05/02/2021 | Rue Gérard de Nerval | Dépendance, AppartementRue Gérard de Nerval · 94 m² · 1 862 €/m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UDeZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny rue Georges Pompidou
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations6
- ISO T2
- DPU Reims
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 1000m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 140 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 2 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 98,6 m² | 1982 | E | B |
| immeuble, 36 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | — | 1982 | D | D |
| appartement, Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 130 m² | 1982 | D | D |
| maison, 10 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 115,9 m² | 1980 | C | C |
| maison, 4 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 89 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 100 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 78 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 100 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 100 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Gérard de Nerval 51100 Reims | 98 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 28 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 34 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 19 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Hôpitaltramway764 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jean d'Aulanpublic440 m
- École élémentaire Jean d'Aulanpublic460 m
- Lycée polyvalent Georges Brièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brièrepublicinternat460 m
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brièrepublicinternat460 m
- École élémentaire Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Turennepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs
- Aldi Reimscommerce
- Vannycommerce
- Hoteliere Reims-Val de Murignyhébergement et restauration
- WV Restaurationhébergement et restauration
- Atina VT (CBD ST Quentin - la Tisanerie)commerce