Rue Baptiste Marcet, Reims
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UNzbZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud MonteppiloisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Reims et 28 % au-dessus de la Marne.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Reims 2 666en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 329 €2 ventes
- 20222 524 €3 ventes
- 20232 237 €2 ventes
- 20242 409 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Baptiste Marcet le 17/12/2024 : 150 m² pour 324 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 150 m² · 2 160 €/m² | 150 m² | 324 000 € | 2 160 € |
| 11/12/2024 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 111 m² · 2 658 €/m² | 111 m² | 295 000 € | 2 658 € |
| 14/09/2023 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 121 m² · 2 190 €/m² | 121 m² | 265 000 € | 2 190 € |
| 12/06/2023 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 106 m² · 2 283 €/m² | 106 m² | 242 000 € | 2 283 € |
| 27/09/2022 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 111 m² · 2 360 €/m² | 111 m² | 262 000 € | 2 360 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 106 m² · 2 547 €/m² | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 07/01/2022 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 105 m² · 2 524 €/m² | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 06/07/2021 | Rue Baptiste Marcet | Dépendance, MaisonRue Baptiste Marcet · 102 m² · 2 701 €/m² | 102 m² | 275 500 € | 2 701 € |
| 26/01/2021 | Rue Baptiste Marcet | MaisonRue Baptiste Marcet · 102 m² · 1 956 €/m² | 102 m² | 199 500 € | 1 956 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UNzbZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Monteppilois
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 14,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations5
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone REJ-01
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 104,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 9 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 15 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 3 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 13 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 4 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 120 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 121 m² | 1980 | D | B |
| maison, 5 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 11 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 7 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 106 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 rue Baptiste Marcet 51100 Reims | 121 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13951 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 654 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médico-éducatif l'Eveilprivé300 m
- Collège Pierre de Coubertinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Turennepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Ladapt (Ladapt)santé et action sociale
- Il Etait Une Fois (Il Etait Une Fois)santé et action sociale
- Congregation des Clarisses de Cormontreuilautres services
- Kap QLhébergement et restauration
- Langues Servicesenseignement
- Association de Recuperation Transformation d'Echange de Materiaux d'Idees et d'Espace (Artemie)arts et spectacles