Rue du Moulin Brûlé, Reims
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcZone urbanisée de forme urbaine dense Courlancy rue du Colonel Fabien. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants14 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Reims et 1 % au-dessus de la Marne.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Reims 2 643en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 513 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 818 €1 vente
- 20242 276 €1 vente
- 20251 983 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
5 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Moulin Brûlé le 18/07/2025 : 76 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 1 Rue du Moulin Brûlé | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin Brûlé · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue du Moulin Brûlé | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin Brûlé · 76 m² · 1 729 €/m² | 76 m² | 131 410 € | 1 729 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue du Moulin Brûlé | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin Brûlé · 76 m² · 2 276 €/m² | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Maison, Dépendance11 Rue du Moulin Brûlé · 64 m² · 7 813 €/m² | 64 m² | 500 000 € | 7 813 € |
| 24/02/2023 | 1 Rue du Moulin Brûlé | Dépendance, Appartement1 Rue du Moulin Brûlé · 88 m² · 1 818 €/m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 111 900 € | — |
| 31/10/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 111 900 € | — |
| 23/09/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 122 900 € | — |
| 17/09/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 231 800 € | — |
| 16/07/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 122 900 € | — |
| 30/06/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 158 900 € | — |
| 30/04/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 141 900 € | — |
| 10/04/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 135 900 € | — |
| 19/03/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 129 356 € | — |
| 17/03/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 275 800 € | — |
| 12/03/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 135 900 € | — |
| 26/02/2025 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 31/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 149 900 € | — |
| 30/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 135 900 € | — |
| 30/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 135 900 € | — |
| 27/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 27/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 27/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 26/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 141 900 € | — |
| 24/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 158 900 € | — |
| 20/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 149 900 € | — |
| 18/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 141 900 € | — |
| 13/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 149 900 € | — |
| 11/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 137 900 € | — |
| 10/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 05/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 168 900 € | — |
| 03/12/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 135 900 € | — |
| 26/11/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 21/11/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 19/11/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 13/11/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 04/11/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 149 900 € | — |
| 30/10/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 146 900 € | — |
| 30/10/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 139 900 € | — |
| 28/10/2024 | 11 Rue du Moulin Brûlé | Vente en l'état futur d'achèvement11 Rue du Moulin Brûlé | — | 155 900 € | — |
| 03/03/2022 | 6 Rue du Moulin Brûlé | Maison6 Rue du Moulin Brûlé · 180 m² · 1 441 €/m² | 180 m² | 259 400 € | 1 441 € |
| 08/10/2021 | 1 Rue du Moulin Brûlé | Appartement, Dépendance1 Rue du Moulin Brûlé · 76 m² · 2 513 €/m² | 76 m² | 191 000 € | 2 513 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCcZone urbanisée de forme urbaine dense Courlancy rue du Colonel Fabien
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 2773 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- OAP - Trame Verte et Bleue
Informations7
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T2
- ISO T1
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | Permis de construire05145423K0192 | 11 Rue du Moulin Brule | IO 163 | 52 logements, 1 419 m² | 490 m² | commencé | GREEN CITY IMMOBILIER |
| 06/11/2021 | Permis de construire05145421K0154 | 11 Rue du Moulin Brule | IO 163 | 19 logements, 1 420 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 06/11/2021 | Permis de construire05145421K0154 | 11 Rue du Moulin Brule | IO 163 | 1 420 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire05145415K0155 | 9 Rue du Moulin Brule | IO 340, IO 341, IO 342 | 886 m² | 3 622 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 52,9 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 123,9 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 1bis Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 72 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1bis Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 70,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 75,2 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 71 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 72,8 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 72,8 m² | — | G | G |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 84,8 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 88,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis rue du Moulin Brûlé 51100 Reims | 73,7 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI KS2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Patrimesca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | S C I Courlancy Porte de Paris | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Agp | Société civile | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | S C I Courlancy Porte de Paris | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2714 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 23 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 11 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Comédietramway163 m
- Vesletramway616 m
- Franchet d'Espereytramway858 m
- Gare de Reimsgare voyageurs et fret863 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Martin Pellerpublic400 m
- École maternelle Martin Pellerpublic440 m
- Lycée polyvalent Saint-Michelprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m