Rue Raymond Queneau, Saint-Brice-Courcelles

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZaZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Mont Hermé"Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier158 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

377 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

Fourchette basse: 1 240 €/m²
Fourchette haute: 2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/07/2025	22 Rue Raymond Queneau	Maison22 Rue Raymond Queneau · 107 m² · 2 056 €/m²	107 m²	220 000 €	2 056 €
12/07/2024	3 Rue Raymond Queneau	Maison3 Rue Raymond Queneau · 83 m² · 2 892 €/m²	83 m²	240 000 €	2 892 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2023	Rue Raymond Queneau	VenteRue Raymond Queneau · 9 m²	9 m² de terrain	143 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013

UZaZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Mont Hermé"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,5 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Schéma de distribution d'eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-10
Zonage d'assainissement collectif
ZAC du Mont Hermé

Servitudes d'utilité publique1

PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R 111-3 caviténaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	94,9 m²	1982	C	C
maison, 30 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	122,6 m²	1984	D	C
maison, 8 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	111,6 m²	1983	D	D
maison, 10 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	102,7 m²	1983	D	D
maison, 4 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	90,4 m²	1983	D	D
maison, 24 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	102,7 m²	1983	D	D
maison, 18 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	114,9 m²	1983	D	D
maison, 12 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	83,5 m²	1983	D	D
maison, 2 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	80,5 m²	1983	D	D
maison, 22 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	107,2 m²	1983	D	D
maison, 20 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	109,7 m²	1983	D	D
maison, 12 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles	76,3 m²	1983	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15860 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	930 m
Supérette ou épicerie	2	330 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	950 m
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	850 m
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	500 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	3	500 m
Kinésithérapeute	4	440 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire d'application Jacques Prévertpublic470 m
École maternelle Pauline Kergomardpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m66

Transports Babin Chevaye (TBC)services administratifs
Cpe- Bardout (Cpe Bardout)commerce
E B Trans Assistanceactivités scientifiques et techniques
Katia Jenoissanté et action sociale
Transports Durandtransport
Sotramatransport

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.