Rue Pasteur, Saint-Brice-Courcelles
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la voie ferréeRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Brice-Courcelles et 7 % au-dessus de la Marne.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Saint-Brice-Courcelles 2 533en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 452 €5 ventes
- 20233 098 €1 vente
- 20242 364 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 520 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Pasteur le 24/10/2024 : 44 m² pour 104 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Brice-Courcelles et 11 % au-dessus de la Marne.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Saint-Brice-Courcelles 2 056en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 944 €2 ventes
- 20221 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 853 €1 vente
- 20254 358 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Pasteur le 28/04/2025 : 116 m² pour 505 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison5 Rue Pasteur · 116 m² · 4 358 €/m² | 116 m² | 505 500 € | 4 358 € |
| 24/10/2024 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement24 Rue Pasteur · 44 m² · 2 364 €/m² | 44 m² | 104 000 € | 2 364 € |
| 14/02/2024 | 25 Rue Pasteur | Maison25 Rue Pasteur · 78 m² · 3 853 €/m² | 78 m² | 300 500 € | 3 853 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance3 Rue Pasteur · 52 m² · 3 098 €/m² | 52 m² | 161 100 € | 3 098 € |
| 26/09/2022 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement20 Rue Pasteur · 124 m² · 2 452 €/m² | 124 m² | 304 050 € | 2 452 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement3 Rue Pasteur · 69 m² · 2 971 €/m² | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 18/07/2022 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance3 Rue Pasteur · 164 m² | 164 m² | 135 780 € | — |
| 07/07/2022 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement24 Rue Pasteur · 76 m² · 2 278 €/m² | 76 m² | 173 115 € | 2 278 € |
| 25/05/2022 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance3 Rue Pasteur · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 13/05/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement2 Rue Pasteur · 105 m² · 1 943 €/m² | 105 m² | 204 000 € | 1 943 € |
| 28/02/2022 | 22 Rue Pasteur | Maison22 Rue Pasteur · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 07/09/2021 | 3 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Pasteur · 97 m² · 2 938 €/m² | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 29/06/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison20 Rue Pasteur · 135 m² · 2 407 €/m² | 135 m² | 325 000 € | 2 407 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance1 Rue Pasteur · 192 m² · 1 480 €/m² | 192 m² | 284 240 € | 1 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013
UAaZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la voie ferrée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 120 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,3 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire0514742500009 | 60 Rue Pasteur | AI 167, AI 168, AI 210 | 1 logement, 66 m² | 9 174 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2025 | Permis de construire0514742500009 | 60 Rue Pasteur | AI 167, AI 168, AI 210 | 66 m² | 9 174 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de construire05147414J0006 | 48 Rue Pasteur | AK 34, AK 15, AK 14 | 382 m² | 52 089 m² | commencé | ABBAYE ROYAL ST PIERRE LES DAMES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 128,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 51,6 m² | 2013 | C | C |
| maison, 34 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 130 m² | 2008 | C | A |
| maison, 4 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 115 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 54,1 m² | — | D | D |
| maison, 27g Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 130 m² | 1997 | D | D |
| maison, 7bis Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 225,7 m² | 1945 | C | C |
| maison, 14 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 50,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 92,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 5 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 255 m² | 1948 | D | C |
| maison, 27e Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | 114 m² | 1971 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RM Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Du 2 Rue Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Piou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI de l'Ancien Village | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI KSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Association Diocesaine de Reims | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 D | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 27 E | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 27 F | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 27 G | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 27 A | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 27 quinquies | Société d'Économie Mixte Reims Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Abbaye Royal ST Pierre les Dames | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 A | SCI L Abbaye Royale de Saint Pierre des Dames | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI L Abbaye Royale de Saint Pierre des Dames | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Abbaye Royal ST Pierre les Dames | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 48 | Transports Durand | Société par actions simplifiée | propriétaire, preneur à construction | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | SCI L Abbaye Royale de Saint Pierre des Dames | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Asmara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 62 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 66 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Reims Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5135 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Reims | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire d'application Jacques Prévertpublic390 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Transports Babin Chevaye (TBC)services administratifs
- Cpe- Bardout (Cpe Bardout)commerce
- E B Trans Assistanceactivités scientifiques et techniques
- Transports Durandtransport
- Sotramatransport
- Financiere Berliozfinance et assurance