Rue du Docteur Schweitzer, Saint-Brice-Courcelles
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la voie ferréeRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Brice-Courcelles et 8 % au-dessus de la Marne.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Saint-Brice-Courcelles 2 056en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 626 €4 ventes
- 20242 123 €1 vente
- 20251 965 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Docteur Schweitzer le 31/07/2025 : 103 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 28 Rue du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance28 Rue du Docteur Schweitzer · 103 m² · 2 039 €/m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 23/01/2025 | 23 Rue du Docteur Schweitzer | Maison23 Rue du Docteur Schweitzer · 127 m² · 1 890 €/m² | 127 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue du Docteur Schweitzer | Maison4 Rue du Docteur Schweitzer · 102 m² · 2 123 €/m² | 102 m² | 216 500 € | 2 123 € |
| 19/07/2023 | 62 Rue du Docteur Schweitzer | Maison62 Rue du Docteur Schweitzer · 101 m² · 2 723 €/m² | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 22/06/2023 | 27 Rue du Docteur Schweitzer | Maison27 Rue du Docteur Schweitzer · 116 m² · 3 248 €/m² | 116 m² | 376 800 € | 3 248 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 48 Rue du Docteur Schweitzer | Maison48 Rue du Docteur Schweitzer · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 09/01/2023 | 61 Rue du Docteur Schweitzer | Maison61 Rue du Docteur Schweitzer · 89 m² · 1 685 €/m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 24/09/2021 | 27 Rue du Docteur Schweitzer | Maison27 Rue du Docteur Schweitzer · 116 m² · 1 466 €/m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
| 16/08/2021 | 30 Rue du Docteur Schweitzer | Maison30 Rue du Docteur Schweitzer · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 28/01/2021 | 30 Rue du Docteur Schweitzer | Maison30 Rue du Docteur Schweitzer · 93 m² · 2 333 €/m² | 93 m² | 217 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013
UAaZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la voie ferrée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 120 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | Permis de démolir05147421K0002 | 10 Rue Docteur Schweitzer | AM 175 | — | 46 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 106,3 m² | 1969 | D | D |
| maison, 29 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 126 m² | 1948 | E | E |
| maison, 47 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 100,9 m² | 1969 | D | D |
| maison, 45 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 101 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 103 m² | 1968 | D | D |
| maison, 2 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 110 m² | 1970 | E | E |
| maison, 23 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 127 m² | 1969 | D | D |
| maison, 61 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 105 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 120,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 62 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 124,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 124,1 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-Courcelles | 113 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SC Coop de Construction | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Litt Diffusion SAcommerce
- Liberer le Potentielenseignement
- L'Antre de Reimsarts et spectacles
- Visualtekarts et spectacles
- SCI Varlignyimmobilier
- Lina Neila Investimmobilier