Rue de la Fraternité, Saint-Brice-Courcelles
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZbZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Bords de Vesle"Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 8 Rue de la Fraternité | Maison8 Rue de la Fraternité · 136 m² · 2 029 €/m² | 136 m² | 276 000 € | 2 029 € |
| 10/02/2021 | 5 Rue de la Fraternité | Maison5 Rue de la Fraternité · 137 m² · 328 €/m² | 137 m² | 45 000 € | 328 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013
UZbZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Bords de Vesle"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- ZAC les Bords de Vesle
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-12
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 100,8 m² | 2003 | D | D |
| maison, 38 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 79,5 m² | 2003 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 78 m² | 2003 | D | D |
| maison, 30 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 84 m² | 2003 | D | D |
| maison, 26 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 84 m² | 2003 | D | D |
| maison, 23 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 84 m² | 2003 | D | D |
| maison, 32 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 78 m² | 2003 | D | D |
| maison, 21 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 78,1 m² | 2003 | D | D |
| maison, 40 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 89,9 m² | 2003 | D | D |
| maison, 19 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 84 m² | 2003 | D | D |
| maison, 7 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 119,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue de la Fraternité 51370 Saint-Brice-Courcelles | 119,4 m² | 2003 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 7 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 610 m, une école à 660 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Liberer le Potentielenseignement
- Lina Neila Investimmobilier
- SCI EVIM51immobilier
- Ihm Investimmobilier
- Perennia DGD Investservices administratifs
- Mykili Investfinance et assurance