Rue des Bords de l'Eau, Saint-Brice-Courcelles

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZbZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Bords de Vesle"Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier136 habitants15,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

Fourchette basse: 1 240 €/m²
Fourchette haute: 2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2025	25 Rue des Bords de l'Eau	Maison25 Rue des Bords de l'Eau · 58 m² · 1 690 €/m²	58 m²	98 000 €	1 690 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013

UZbZone urbaine mxite destinée à l'habitat et aux activités dont la création a fait l'objet d'une ZAC dite du "Bords de Vesle"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 74,6 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

ZAC les Bords de Vesle
Schéma de distribution d'eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain
Plan Pluie - zone INF-10
Zonage d'assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R 111-3 caviténaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	103,3 m²	1999	C	C
maison, 17 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	98,9 m²	1999	C	C
maison, 1 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	78,9 m²	1999	C	C
maison, 1 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	78,9 m²	1999	C	C
maison, 15 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	97,5 m²	1999	C	C
maison, 21 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	97,5 m²	1999	C	C
maison, 1 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	77,6 m²	1999	C	C
maison, 19 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	98,9 m²	1999	C	C
maison, 5 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	101,2 m²	1999	C	C
maison, 13 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	67 m²	1999	C	C
maison, 1 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	77,6 m²	1999	C	C
maison, 7 Rue des Bords de l'Eau 51370 Saint-Brice-Courcelles	103,1 m²	1999	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
3	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
9	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
11	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Plurial Novilia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13646 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social82,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	3	390 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	—	4,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m100

SCI Varlignyimmobilier
Lina Neila Investimmobilier
SCI EVIM51immobilier
Rayjazz Hammondarts et spectacles
Ihm Investimmobilier
Perennia DGD Investservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.