Rue du 4 Aout 1789, Saint-Brice-Courcelles
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Prix dans la rue2 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la Vesle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Brice-Courcelles et 10 % au-dessus de la Marne.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Saint-Brice-Courcelles 2 533en 2025Marne 2 345en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 637 €8 ventes
- 20222 686 €15 ventes
- 20233 445 €2 ventes
- 20243 109 €1 vente
- 20253 294 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
28 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du 4 Aout 1789 le 30/04/2025 : 95 m² pour 329 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 95 m² · 3 463 €/m² | 95 m² | 329 000 € | 3 463 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 3 109 €/m² | 69 m² | 214 500 € | 3 109 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 92 m² · 3 772 €/m² | 92 m² | 347 000 € | 3 772 € |
| 15/03/2023 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 68 m² · 3 118 €/m² | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 3 Rue du 4 Aout 1789 | Vente3 Rue du 4 Aout 1789 · 3 655 m² | 3 655 m² de terrain | 54 825 € | — |
| 19/07/2023 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 | non mesurée | 6 000 € | — |
| 25/11/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 51 m² · 2 601 €/m² | 51 m² | 132 660 € | 2 601 € |
| 26/10/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 92 m² · 2 723 €/m² | 92 m² | 250 470 € | 2 723 € |
| 26/09/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 96 m² · 2 563 €/m² | 96 m² | 246 000 € | 2 563 € |
| 09/08/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 71 m² · 2 607 €/m² | 71 m² | 185 130 € | 2 607 € |
| 01/07/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 3 072 €/m² | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
| 31/05/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 50 m² · 2 792 €/m² | 50 m² | 139 590 € | 2 792 € |
| 23/05/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 2 683 €/m² | 69 m² | 185 130 € | 2 683 € |
| 19/05/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 50 m² · 2 732 €/m² | 50 m² | 136 620 € | 2 732 € |
| 23/03/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 92 m² · 2 413 €/m² | 92 m² | 222 000 € | 2 413 € |
| 08/03/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 2 710 €/m² | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 17/02/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 70 m² · 2 629 €/m² | 70 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 08/02/2022 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 67 m² · 2 642 €/m² | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 01/02/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/01/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/01/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 2 739 €/m² | 69 m² | 189 000 € | 2 739 € |
| 14/01/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 92 m² · 2 957 €/m² | 92 m² | 272 000 € | 2 957 € |
| 11/01/2022 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 09/12/2021 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 95 m² · 2 547 €/m² | 95 m² | 242 000 € | 2 547 € |
| 07/12/2021 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 2 783 €/m² | 69 m² | 192 000 € | 2 783 € |
| 26/11/2021 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement6 Rue du 4 Aout 1789 · 95 m² · 2 589 €/m² | 95 m² | 246 000 € | 2 589 € |
| 23/11/2021 | 6 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance6 Rue du 4 Aout 1789 · 87 m² · 2 862 €/m² | 87 m² | 249 000 € | 2 862 € |
| 30/08/2021 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 68 m² · 2 782 €/m² | 68 m² | 189 170 € | 2 782 € |
| 08/02/2021 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 68 m² · 2 632 €/m² | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 02/02/2021 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Appartement, Dépendance4 Rue du 4 Aout 1789 · 67 m² · 2 642 €/m² | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 01/02/2021 | 4 Rue du 4 Aout 1789 | Dépendance, Appartement4 Rue du 4 Aout 1789 · 69 m² · 2 623 €/m² | 69 m² | 181 000 € | 2 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2013
UAcZone urbaine d'habitat, commerces et activités artisanales - secteur correspondant à la partie d'habitat au sud de la Vesle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 120 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2019 | Permis de construire05147419K0002 | 3 Rue du 4 Aout 1789 | AM 576 | 2 logements, 211 m² | 460 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R 111-3 caviténaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 73,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 92 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 71,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | — | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 66,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 4 Aout 1789 51370 Saint-Brice-Courcelles | 68,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 103 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 3 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 A | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Commune de Saint Brice Courcelles | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Communaute Urbaine du Grand Reims | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire d'application Jacques Prévertpublic470 m