Cadastre de Sarry
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INSEE51525Code postal 515202 044 habitants55 voies et 1 016 adressesPlan local d'urbanisme, Sarry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 596 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 690 à 1 596 €/m².
- 20191 704 €19 ventes
- 20201 870 €22 ventes
- 20211 936 €25 ventes
- 20222 113 €23 ventes
- 20232 208 €19 ventes
- 20241 972 €18 ventes
- 20251 596 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 9 |
| 2024 | 1 972 € | 18 |
| 2023 | 2 208 € | 19 |
| 2022 | 2 113 € | 23 |
| 2021 | 1 936 € | 25 |
| 2020 | 1 870 € | 22 |
| 2019 | 1 704 € | 19 |
| 2018 | 1 769 € | 15 |
| 2017 | 1 846 € | 13 |
| 2016 | 1 780 € | 15 |
| 2015 | 1 650 € | 19 |
| 2014 | 1 690 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sarments2 550 €/m² · 5 ventes
- Le Hameau2 123 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cépages2 113 €/m² · 5 ventes
- Rue Haute2 036 €/m² · 5 ventes
- Rue Daniel Balavoine1 889 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Daniel Balavoine9 ventes · 1 889 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 1 635 €/m²
- Rue du Moulin6 ventes · 1 808 €/m²
- Le Hameau6 ventes · 2 123 €/m²
- Rue Haute5 ventes · 2 036 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,61 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,68 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSarry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 767 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi - secteur Châlons - CACnaturel
- PPR Cavités - CACnaturel
Taxe foncière à Sarry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,80 %
Commune 35,56 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,08 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 5,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,08 points34,72 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 5,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,72 % | 10,12 % |
| 2021 | 34,72 % | 10,12 % |
| 2022 | 34,72 % | 10,12 % |
| 2023 | 36,80 % | 10,12 % |
| 2024 | 36,80 % | 10,12 % |
| 2025 | 36,80 % | 10,12 % |
En 2020 : 17,97 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne.
Les voies de Sarry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Champagne11
- Allée des Peupliers20
- Allée des Pommiers11
- Grande Rue93
- La Croix Blanche16
- La Croix Saint-Julien12
- La Croix Vauthier17
- La Fosse Hallée22
- Le Clos du Château12
- Le Hameau42
- Les Carouges17
- Place du Pont des Dames27
- Rue Basse20
- Rue Chantereine20
- Rue Daniel Balavoine70
- Rue de la Roseraie24
- Rue de la Treille36
- Rue des Cépages44
- Rue des Jardins20
- Rue des Sarments34
- Rue des Soranges36
- Rue des Vergers16
- Rue du Moulin30
- Rue du Thermot39
- Rue Georges Brassens25
- Rue Haute44
- Rue Jacques Brel50
- Rue Jean Renault24
- Rue Marie Louise Bruant13
- Rue Maurice Flot12
- Allée des Cerisiers10
- Allée des Mésanges7
- Allée des Pruniers6
- Allée du Pont Pillard9
- Allée Fleurie9
- Chemin du Pont Pillard1
- La Drouillerie1
- Place de la Mairie1
- Place de la Maisonnière5
- Route de l'Epine9
- Route de Sogny9
- Rue de l'Abreuvoir6
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Blaise2
- Rue des Auges5
- Rue des Bleuets10
- Rue des Fosses10
- Rue des Marronniers10
- Rue des Prières9
- Rue des Terrières9
- Rue des Tilleuls8
- Rue des Vignes8
- Rue du Bas3
- Rue Stéphane Mallarmé1
- Ruelle des Lilas4
Autres communes du département
Marne