Route de Chalons, Suippes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 890 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 700 €/m²), le quartier pour 34 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 423 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 525 €/m² en 2025). Soit 1 561 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 590 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 391 €2 ventes
- 20222 351 €1 vente
- 20231 413 €3 ventes
- Estimation1 590 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rte de Chalons le 15/09/2023 : 86 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 13 Rte de Chalons | Maison13 Rte de Chalons · 86 m² · 2 244 €/m² | 86 m² | 193 000 € | 2 244 € |
| 24/08/2023 | Rte de Chalons | VenteRte de Chalons · 300 m² | 300 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 10/07/2023 | 34 Rte de Chalons | Maison, Dépendance34 Rte de Chalons · 75 m² · 1 413 €/m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 21/06/2023 | 32 Rte de Chalons | Dépendance, Maison32 Rte de Chalons · 190 m² · 1 062 €/m² | 190 m² | 201 850 € | 1 062 € |
| 24/11/2022 | 19 Rte de Chalons | Maison19 Rte de Chalons · 74 m² · 2 351 €/m² | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 11 Rte de Chalons | Dépendance, Maison11 Rte de Chalons · 55 m² · 273 €/m² | 55 m² | 15 000 € | 273 € |
| 14/09/2021 | 11 Rte de Chalons | Maison11 Rte de Chalons · 204 m² · 1 631 €/m² | 204 m² | 332 700 € | 1 631 € |
| 19/05/2021 | 13 Rte de Chalons | Maison13 Rte de Chalons · 86 m² · 1 151 €/m² | 86 m² | 99 000 € | 1 151 € |
| 22/03/2021 | Rte de Chalons | VenteRte de Chalons · 590 m² | 590 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/01/2021 | 19 Rte de Chalons | Vente19 Rte de Chalons · 175 m² | 175 m² de terrain | 9 625 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 91 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Permis de construire05155920E0006 | Voie de Chalons | ZD 74, ZD 77, ZD 80 | 855 m² | 70 734 m² | autorisé | LEBRONZE ALLOYS |
| 14/09/2015 | Permis de construire05155915E0007 | Route de Chalons | AM 251, AM 252 | 1 logement, 84 m² | 1 967 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire05155915E0008 | 19 Route de Chalons | AM 250, AM 253 | 1 logement, 94 m² | 613 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Chalons 51600 Suippes | 77 m² | — | D | B |
| maison, 34 Route de Chalons 51600 Suippes | 68 m² | — | D | B |
| maison, Route de Chalons 51600 Suippes | 86,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, Route de Chalons 51600 Suippes | 86,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 32 Route de Chalons 51600 Suippes | 218 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DU CLOS DE L'AGNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | SCI SAINTE ANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SAINTE RENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9108 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 9108 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 9109 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux |
| 9109 | NOVE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 570 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aubert Senartpublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE PETIT TAMBOURcommerce
- G.F.A. JACQUARTimmobilier
- EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE FRANCINE ET ODILE BOURELLEagriculture
- SCI SAINTE RENEEimmobilier
- SCI EMERAUDEimmobilier
- SCI SAINTE ANNEimmobilier