Parc des Tilleuls, Thillois
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbainAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Thillois et 47 % au-dessus de la Marne.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Thillois 2 951en 2025Marne 1 919en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 276 €1 vente
- 20223 383 €1 vente
- 20232 750 €3 ventes
- Estimation2 820 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Parc des Tilleuls le 10/11/2023 : 151 m² pour 423 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 20 Parc des Tilleuls | Maison20 Parc des Tilleuls · 151 m² · 2 801 €/m² | 151 m² | 423 000 € | 2 801 € |
| 28/04/2023 | 15 Parc des Tilleuls | Maison15 Parc des Tilleuls · 180 m² · 2 750 €/m² | 180 m² | 495 000 € | 2 750 € |
| 15/02/2023 | 28 Parc des Tilleuls | Maison28 Parc des Tilleuls · 156 m² · 2 551 €/m² | 156 m² | 398 000 € | 2 551 € |
| 31/08/2022 | 38 Parc des Tilleuls | Maison38 Parc des Tilleuls · 128 m² · 3 383 €/m² | 128 m² | 433 000 € | 3 383 € |
| 18/01/2021 | 2 Parc des Tilleuls | Maison2 Parc des Tilleuls · 123 m² · 2 276 €/m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UbSecteur urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 83 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,9 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Thématique : Environnement
- OAP Thématique : Paysage
- OAP Thématique : Habitat
- OAP Thématique : Patrimoine architectural et urbain
Informations6
- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone INF-02
- Tous les dossiers affectant le sous-sol à partir de 2000
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Loup
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | Permis de construire05156921K0001 | 11 Parc des Tilleuls | AA 344 | 1 logement, 446 m² | 800 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Parc des Tilleuls 51370 Thillois | 178,9 m² | 2005 | C | B |
| maison, 10 Parc des Tilleuls 51370 Thillois | 165,5 m² | — | C | A |
| maison, 20 Parc des Tilleuls 51370 Thillois | 151,9 m² | 2005 | C | B |
| maison, 15 Parc des Tilleuls 51370 Thillois | 180 m² | 2004 | A | A |
| maison, 38 Parc des Tilleuls 51370 Thillois | 124 m² | 2005 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI des Tilleuls JPSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Amiva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée La Salle Reims-Thilloisprivéinternat120 m